【房】不负责任 tip-1
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2018-04-18 10:21:31  44楼 
问下lz如何解释并没有新的增长点人口,经济,都没什么起色的情况下 为什么会出现涨的预期 以及过去一两年的上涨,enbloc还没有入市,如何解释? 板上这种观点不在少数
因为买家进场
4年absd累积了大量需求,赶在enbloc卖家前入场。

往傻点想,不要太坚持自己的想法。 发展商集体抢地的背后有着很多很多分析师的专业分析。 他们集体犯错的概率要比自己想错的概率小得多。

经济上,新加坡第一季增长4.3% 还算强劲。

人口上,我认为人口影响的更多是房租。 人口增长率最高的国家大部分都比较穷房价也不高。中国人口增长最快的时期房价也不涨。 开放信贷以后,房价就暴涨,因为信贷使资金翻倍了。 钱的流动比人口流动更有效,当然很多时候人是带着钱流动。 小环境来说,人口增长最多的地区房价未必快,例如榜鹅等,但砸钱的地方通常涨得快,例如2nd CBD。所以应该跟着钱走….

650-690万人口目标,不管你信不信,在更改白皮书之前,政府部门只能执行国家政策。 预示着2030年之前,每年必须增加10万人。还不算补充自然损失的部分。
Jason⭐️Goldenstar
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