【房】关于买二手公寓的一些疑问看着最近如火如荼的转售市场，心中恐慌得很。 　 本人单身大龄(由于私人原因,无成家打算)，已转公民。目前自住郊区一老破小组屋，地点还不错，靠近地铁, 估计今后比较好出租。 　 家里二线城市，家人愿出资部分首付,帮助一圆两房梦。预算不高，90万以下，偏向北或西的老公寓，自住需求。 　 现有疑问如下: 1) 目前公积金SA超过了minimal sum的一半85500, OA中的每分钱都能用于第二套首付吗？ 2) 打算5月中开始看房，到时有房价的15%资金,另外15%资金6月中能到位。这样的安排在付款时会有问题吗？ 3)虽然买家找中介不用付中介费，但也在网上看到一些卖家中介想方设法为难有中介的买家，一心想卖给直接的买家。请问是常态吗?是否该找中介代表自己呢？ 4)做了propertyguru和一些银行的网上贷款测试，目前来看贷款额应该可以满足。不知道实际贷款额出入会大吗？目前状态没车没房贷，有5张信用卡，但每月刷卡总额在1000左右。在填写测试时的信用卡部分放的是个300.是不是放少了? 　 以后打算小组屋出租着,老公寓自住着,到了退休就回家乡闲逛着。长长的人生就在这几句话中被规划了... 　 谢谢各位看官不吝赐教!该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-04- (more...)

关于AIP的用处前天抽空去DBS咨询了一下我的贷款能力。按照我所提报的基本工资，banker很快算出了一个大概的数。当我问到做AIP时，她好像觉得不太必要，说实际贷款数目应该相差不大，而且有效期只有1个月。 昨天在隔壁论坛看到有人签了OTP, 但DBS的贷款迟迟不下来，存在过OTP期限的风险。 请各位大神指点一下目前操作。是否该坚持拿到AIP再看房？ 另外分享一下咨询到的DBS三年固定配套： 1.85 (前两年)＋1.95(第三年) 别的银行有更好的固定利率配套吗？ 谢谢！