退定金给中介
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-21 12:21:31　 楼主　 关注此帖
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退定金给中介
之前有个买家来买房，我们收了他的1000定金。后来又收到另一个offer,于是把之前的定金还给了那位买家。买家的中介说他们很难过。这样做合理吗？我们需要弥补买家的中介因为她说他们做了很多工作但是却被拒绝了。求教求教。
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easier, easier, easiest
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-21 14:00:46　 2楼
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在 Notf 的大作中提到：
醉了，你们没有中介代表你（卖家）?拿定金给人家otp了吗?买家的定金换卖家的opt,基本的意思是买家用定金买一个otp 上的期限，期限之内卖家不可再次otp 给别人，即卖家不可反悔，但买家可以选择不执行otp(当然定金就给卖家了）。
没签OTP
只有纸上协议，和收现金。和另一个卖家签的是这个协议日期之后的日期。
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-21 14:45:03　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
没有otp 还是没有执行otp 纸上协议又是什么鬼
没签没执行OTP
就是写了一张纸，说收了定金和日期来提交online application.
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-21 14:46:19　 4楼
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在 紧跟恬淡 的大作中提到：
楼主如果是买家会怎么评价卖家呢？
再看其他的房子
我想的简单
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-21 14:47:00　 5楼
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在 紧跟恬淡 的大作中提到：
目测签了纸上协议如果买家较真，是可以去法庭的
因为日期那天买家没有来
所以无效
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 10:45:45　 6楼
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在 juliana 的大作中提到：
是不是还没签otp楼主讲的不太清楚啊，我猜一种可能是买家给了offer和支票（卖家冷静期后的日期），卖家还没签otp，约定卖家冷静期后买家过来当面再签，结果买家没出现那么卖家顺势反悔不签otp了，不过这种情况应该是不可以去兑现买家的支票的，所以也不存在退回1000块的问题。之后再卖其他人合乎规矩不需要作任何补偿吧。 还有种可能是otp签了，但买家没有按时执行otp。卖家收掉1000块定金再卖其他人也没问题呀。
OTP没签
买家的中介写了纸上协议，說1月17日来做online submission.卖家收了定金.我也不懂为什么没有签OTP.因为没有签这个，后来第二家买家愿意offer，在1月18日生效OTP.
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 10:48:22　 7楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
买家的中介写了纸上协议， 那谁签的字啊？
买家和卖家都签了字
约在17日提交online application.
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 11:01:04　 8楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
竟然没有写如果不提交如何如何吗
没有。
附带一句，这个买家的中介卖了我们的屋子很久从去年中开始的，我们先签exclusive，后来因为没人offer,我们就没签exclusive,而签了open listing.因为是open listing,我们听了其它中介的意见，才渐渐有买家offer.有些中介说他们做广告做得不够。我们和他们说这些。他们说当我们是朋友，又说他们已经做了很多功课。他们觉得自己很伤心很难过。我不知道是不是我们得补偿他们。
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 11:41:28　 9楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
这个买家的中介卖了我们的屋子。。。 这个中介到底是代表买家还是卖家啊？？
买家的
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 11:42:51　 10楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
这个买家的中介卖了我们的屋子。。。 这个中介到底是代表买家还是卖家啊？？
他们是介绍我们买这间屋子的
所以我们一开始委托他们卖。他们找买家买。
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 13:17:04　 11楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
这个买家的中介卖了我们的屋子。。。 这个中介到底是代表买家还是卖家啊？？
2个

第一个没签OTP, 第二个签了OTP

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 功夫熊猫 的帖子 “到底有几个中介呢”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14195772
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 13:18:00　 12楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
这个买家的中介卖了我们的屋子。。。 这个中介到底是代表买家还是卖家啊？？
买家就是买屋子的

卖家就是卖屋子的


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 紧跟恬淡 的帖子 “买家”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14195797
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 14:13:54　 13楼
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在 ce3873 的大作中提到：
online application 是指提交Resale checklist for seller吧?所以卖家(或中介) 收到了定金, 就暂时写了一张纸为证? Sellers can only grant the OTP at less seven (7) days after this checklist has been completed and submitted to HDB.
对 第一位中介就写了一张纸
online application 好像不是resale checklist.
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 17:05:25　 14楼
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在 loveking 的大作中提到：
奇怪 不是交一千块的同时填写otp表格双方签字吗 你们怎么操作的
没有 第一个中介没有做OTP表格
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 17:06:50　 15楼
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在 woabcdef 的大作中提到：
不好意思，歪个楼，你们中介卖你们屋子时都给了哪些意见或建议呀？话说我们也是open list卖屋子，中介什么意见或建议都没提。
主要是收拾好房间
收拾干净，少杂物，明亮像show room，拍好照片
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 22:16:08　 16楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
这个买家的中介卖了我们的屋子。。。 这个中介到底是代表买家还是卖家啊？？
早就终止了
和他们换签了open listing

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 ce3873 的帖子 “Well, 第一个中介是Exclusive, 第二个中介是open listing”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14196310
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2018-01-22 22:17:12　 17楼
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在 ce3873 的大作中提到：
卖HDB房子第一个步骤就是, 屋主(或中介)需使用singpass提交Resale checklist, 几分钟后, 屋主就会收到一份Acknowledgment (by e-mail), 信含Serial Number, 还备注到何时可Grant OTP, 就是这么简单了,无其他的online application 提交.
这个已经做了
至于还要做什么 就不懂了
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