魔都和坡我觉得房产都挺有价值的，魔都房价可能近期没多少变动了，但是长期不会暴涨可能也是稳中有升，所以也是个好投资。
坡上的话因为是要自住的，再买算是升级改善吧。所以暂时倾向于买坡。但是因为现在人在国内，所以可能得等回坡再买，也不知这接下来几年坡房地产走向。
如果是买坡，我想顺便问一下版上房产专家，第一套还有贷款的，第二套首付五成对吗？那另外税要准备交多少？税率
如下
第一套还有贷款的，第二套首付五成对吗？
是的，第二套房贷最高50%，但是也要看贷款人的年龄和收入，以及其他的commitment （如第一套房贷的月供）. vf za
那另外税要准备交多少？
普通印花税都是（3%*房价-$5400）
公民第二套房，额外印花税 7%.
PR第二套房，额外印花税 10%.
外国人第二套房，额外印花税 15%.
夫妻在坡身份不同，如公民+PR，联名买第二套，额外印花税按高的算，公民+PR的第二套房子额外印花税就是10%.
是的，第二套房贷最高50%，但是也要看贷款人的年龄和收入，以及其他的commitment （如第一套房贷的月供）. vf za
那另外税要准备交多少？
普通印花税都是（3%*房价-$5400）
公民第二套房，额外印花税 7%.
PR第二套房，额外印花税 10%.
外国人第二套房，额外印花税 15%.
夫妻在坡身份不同，如公民+PR，联名买第二套，额外印花税按高的算，公民+PR的第二套房子额外印花税就是10%.
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