【学区房】Gem residences 怎么样
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-10-26 12:20:04  楼主  关注此帖
【学区房】Gem residences 怎么样
如题,有了解过的朋友吗?本来打算周六去看的,但是中介跟我说明天就要涨价了,还涨不少。现在异常jiujie
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4388) 发表:2017-10-26 12:33:43  2楼
你要能接受他的户型就行
我去看过,户型不是很理想
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2017-10-26 12:44:40  3楼
看过,不喜欢
另一个所谓卖点,就是开发商说的那些服务其实我觉得是减分项,至少我觉得就是每个月多maintainance fee,我自己还不会去用。
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1048) 发表:2017-10-26 12:52:35  4楼
我收到通知了,
确实是明天开始调价。
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-10-26 12:57:14  5楼
你要能接受他的户型就行我去看过,户型不是很理想
户型哪里有问题吗
3房看着很美好呀,还有周边有哪些小学?
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4388) 发表:2017-10-26 12:59:03  6楼
户型哪里有问题吗3房看着很美好呀,还有周边有哪些小学?
房间小啊
小学到时有不错的,onemap上可以看到
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2017-10-26 14:51:15  7楼
实地看一下
房子已经盖得挺高了,看看周围环境能不能忍。反正那户型,看了就没有兴趣再看了。而且还有三钥匙户型,那么多租客的盘不适合自住。他的卖点就是学区,然后适合预算不充裕的家庭。
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作者:smilingcat88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:16) 发表:2017-10-26 14:59:34  8楼
新加坡人聚集地
新加坡本地人大本营。 地点优, 学校好。 缺点 旁边有个庙。

还有24小时服务国内早有了,只是新加坡人不习惯。你知道国内有钱人要什么服务了。进门要问好,进出比行礼。

如果看中地点和学校是不错的选择。
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作者:曦哥 (等级:3 - 略知一二,发帖:794) 发表:2017-10-26 15:04:45  9楼
新加坡人聚集地新加坡本地人大本营。 地点优, 学校好。 缺点 旁边有个庙。 还有24小时服务国内早有了,只是新加坡人不习惯。你知道国内有钱人要什么服务了。进门要问好,进出比行礼。 如果看中地点和学校是不错的选择。
爱同在附近
陪朋友去看过,因为后面有个好大的庙,所以放弃了。
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作者:冰是睡着的水 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:9682) 发表:2017-10-26 16:41:08  10楼
看过,不喜欢另一个所谓卖点,就是开发商说的那些服务其实我觉得是减分项,至少我觉得就是每个月多maintainance fee,我自己还不会去用。
没错,都是些华而不实的无用服务,钱不少收,这个房子最幸福的是空调,那么大的空间
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2017-10-26 16:42:38  11楼
户型哪里有问题吗3房看着很美好呀,还有周边有哪些小学?
学校是陪群
阳台和空调槽巨大,客厅和房间都很小。另外北面正对十字路口,那是从CTE下来去大巴窑的必经之路,很吵。南面紧贴一个大概20楼的hdb,东面是个庙,西面又是条还算繁忙的马路。
买组屋大巴窑肯定是优越地点,买公寓绝对不是。陪群学区的公寓只有trevista和GEM。实在不行可以考虑trevista,如果能接受飘窗和大阳台,和很挤的小区,总比空调槽好。
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2017-10-26 16:50:50  12楼
没错,都是些华而不实的无用服务,钱不少收,这个房子最幸福的是空调,那么大的空间
那些服务还不是永久的
两年还是一年后开发商会还给业主委员会管理,分分钟取消那些服务的节奏,毕竟羊毛出在羊身上。
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作者:小艾喜欢草莓 (等级:5 - 略有小成,发帖:958) 发表:2017-10-26 17:18:03  13楼
这个房子广告挺火的
时不时很多人买么?
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-10-26 17:43:47  14楼
那些服务还不是永久的两年还是一年后开发商会还给业主委员会管理,分分钟取消那些服务的节奏,毕竟羊毛出在羊身上。
之前看重sophaire hill,支票给晚了没买到,后悔不已
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4388) 发表:2017-10-26 23:52:56  15楼
开发商被华新网民气死
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-10-27 00:15:28  16楼
这就废了?
好像刚涨价诶
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作者:新加坡房产中介 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:36) 发表:2017-10-27 10:17:24  17楼
支持!严重支持!
同感!
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-10-28 14:09:20  18楼
不是小艾
是小白,感觉层主有话至少说清楚呀,传授点经验
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-10-28 14:10:22  19楼
爱同在附近陪朋友去看过,因为后面有个好大的庙,所以放弃了。
那个佛家的庙
佛教徒表示okay
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-10-28 14:12:21  20楼
看过,不喜欢另一个所谓卖点,就是开发商说的那些服务其实我觉得是减分项,至少我觉得就是每个月多maintainance fee,我自己还不会去用。
fee还好
今天去看了, 问一下一个月360
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