5套？真心的豪啊...建议动迁房到了可以卖的时候就可以出手了。新加坡西部房子现在就可以找中介卖了，对未来几年新加坡二手房产还是谨慎悲观的。对于楼主入籍后，想一劳永逸买Semi-D，层主表示支持。
GCB比较好
Jalan Sampurna
好还不贵
好还不贵
GCB比较好
【房】国内和这边的不动产貌似有点多，大家给点意见怎么处理比较好自己家里国内一线城市3套无贷款房一套市郊250WRMB、一套550WRMB（自住）、还有一套市区动迁房650WRMB（两年后能抛售）。其实国内刚需就一套，万一以后父母年纪大了想要回国安度晚年呢...
坡这边西部一套20+年的老公寓了，贷款已经很少了。东部一套新房还有差不多5成贷款。（两套都不在楼主名下）楼主工作稳定，年gross收入在10WSGD左右，PR准备申请SC，有谈婚论嫁的女友。
大致情况就是这样，现在我自己的感觉是国内固定不动产略多，怕房产泡沫大了会破掉或者人民币万一哪天贬值会加速，再加上发展重心全家都会在新加坡，（父母做生意的，萌生退意，或者说也想来新加坡试试看，不过这不是这个主题的重点）所以有打算三换一，换到更靠近CBD的房子。大家有什么好意见吗？
新加坡这边西部这套老公寓现在的行情卖不动了，比12年最高的时候跌去近20%（哎，没有后悔药了，当然不算通胀还是比买的时候有盈利20%），假如不久的将来行情略有起色的话，也是有打算准备快速出手的。现在有想法入籍后一步到位，买freehold的semi-D。但可惜的是可能不能通过BTO等5年MOP后获得一些可观的溢价了。也希望听听大家的高见。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主
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大牛说过,房地产不是好的投资
适可而止.资产配置
笑我？楼主住的公寓不在他名下，可以bto啊。只是壕买bto,跟穷人抢福利，有意见啊！意见很大！呵呵哒
你没资格有意见吧?
记得刚晒过美图,炫过几套,现金流?
要有意见,不要炫啊
呵呵,酒浆
要有意见,不要炫啊
呵呵,酒浆
Jalan Sampurna？你确定吗？在荷兰村附近的那些GCB？刚刚随便propertyguru翻一翻，最低的都要上千万新币。全部All in都不够首付的吧？友哥是在吐槽我吧？
不是啊, 那里房子不错, 环境不错
尺价不高 比 nissim hill 合适多了
没人回答我的问题自己试试
1. 怎么解释房价涨了10倍，工资涨了5倍，而gdp按7%算只涨了两倍。2006年2.2万亿，2016年11万亿，gdp涨了5倍，和工资涨五倍吻合。但是按五倍算的话，过去十年的gdp增长应该是17%+，扣除汇报的7%，过去10年的实际通胀率是10%+。这也就是说其实工资的上涨并没有跑赢物价尤其是房价的上涨。既然这些数字能吻合，那么也就是说我们印的钱实际上反映在这17%里，包括了实际增长和通过膨胀。换句话说每年超发10%。
2. 购买力平价的理论是，把一个国家的商品按国际货币换算，这里指美元有多少。二在国际贸易平衡的前提下，汇率趋近于购买力平价汇率。我们不争论购买力平价下中国确实已经应该是gdp第一这件事了，就说这个实际汇率趋近于购买力平价汇率的前提是不存在的。第一是因为商品在两个国家的价值是不一样的，我们当宝的美国人当草，反过来说也一样。第二是国际贸易并不平衡。第三我们是汇率管制的。所以购买力平价来预测汇率走势是个伪命题。
3. 那我们到底既然都管制了，我们总得有个方向吧，该升值还是该贬值？过去的十年拉动内需还是很成功的，但是出口这一块虽然说不那么重要了，但不能让他恶化吧。所以不能升值，相反来说贬值有利。反正美国要加息，想让钱流向美国，那么就� (more...)
这个问题，周大河讲过的
就是池子，把多出来的钱放进池子里，你懂的，酒浆
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