刚租四个月 房东就要卖房子
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作者:
dongfangchuixu
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:100)
发表:2017-08-24 15:11:22
楼主
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刚租四个月 房东就要卖房子
如题,刚租四个月 房东就要卖房子, 有人知道这个由相关的赔偿吗?毕竟搬家买家具花了不少钱啊。
谢谢!
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作者:
MichelleYS
(等级:
6 - 驾轻就熟
,发帖:2644)
发表:2017-08-24 15:12:24 2楼
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安装合同处理呗
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作者:
戚戚77
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:283)
发表:2017-08-24 15:20:04 3楼
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没事吧 要卖房子也要卖个小半年的 你继续住你的啊
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华生之友
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:4366)
发表:2017-08-24 15:25:39 4楼
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公寓转卖不破租
HDB就不是
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作者:
dongfangchuixu
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:100)
发表:2017-08-24 15:26:09 5楼
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在 戚戚77 的大作中提到:
没事吧 要卖房子也要卖个小半年的 你继续住你的啊
看房子很麻烦的啊 不断有人来看
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作者:
华生之友
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:4366)
发表:2017-08-24 15:31:29 6楼
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在 dongfangchuixu 的大作中提到:
看房子很麻烦的啊 不断有人来看
按合同应该经过你同意,
而且在你方便的时候安排
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作者:
DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9037)
发表:2017-08-24 15:51:22 7楼
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可以和屋主说好哪个时间段可以看房
这样双方都可以接受
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戚戚77
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:283)
发表:2017-08-24 16:19:49 8楼
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在 DengWei 的大作中提到:
可以和屋主说好哪个时间段可以看房这样双方都可以接受
签了一年租约的话 像房东这种情况几个月要卖房子 提前告诉租客 需要赔偿不呢
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作者:
DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9037)
发表:2017-08-24 17:00:59 9楼
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在 戚戚77 的大作中提到:
签了一年租约的话 像房东这种情况几个月要卖房子 提前告诉租客 需要赔偿不呢
看租约啊
公寓买卖基本上是不可以让租客搬走,但是要小心屋主提供的租约,有个别case,聪明的屋主会提到卖房解约的条款。
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作者:
兔兔弟弟
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:724)
发表:2017-08-24 18:08:32 10楼
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公寓买卖不破租赁,hdb就不知道了
标准条款是这样的,除非另外有说明。
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作者:
走走
(等级:
13 - 举世无双
,发帖:12174)
发表:2017-08-24 18:30:13 11楼
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在 兔兔弟弟 的大作中提到:
公寓买卖不破租赁,hdb就不知道了标准条款是这样的,除非另外有说明。
hdb当时中介给我的解释
是给合理通知就可以要求租客搬走
没有赔偿,顶多赔偿租客pro rate的中介费,if any
反过来租客想提前走是不行的
感觉hdb租客还挺不受保护的
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作者:
Caroline51
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:326)
发表:2017-08-24 20:05:22 12楼
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看租约
我们以前有一次,签的时候租约里有提到,无论房主还是租客毁约,赔两个月,后来房主卖房,我让她赔,她假装不知道,我就拍给她合约,后来她还是给了。
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作者:
carmelia
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:22)
发表:2017-08-25 09:39:25 13楼
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新房东可能得继续履行租约
去查看你们的租约(Tenancy Agreement, TA),通常有一条款,如果房东卖房,得将TA一起卖给新房东.如果新房东不愿意继续履行租约,你得跟原来的房东讲条件要求补偿.找原来的房屋经纪帮忙.即使房屋经纪当初没收你的佣金,他/她也有责任帮处理这事,因为,若你当初不同意租这房子,经纪也拿不到房东的佣金.
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