咨询个新问题吧：

笔者情况是这样：现在身份公民，名下公寓一套，两居室。老婆PR。现在想移居国外工作。考虑房子该怎么处理。

方案一：出租（租金减去贷款和物业= -500）的话，每个月亏500，好处是房子归我，如果若干年后房子涨价，则小赚一笔。

方案二：卖到公寓，买Resale HDB，出租两间，留一间，以免完全违法。五年后买BTO HDB，再过五年后再买EC。

这个方案的缺点是，五年后的BTO HDB能否买得到，因为按照12K的薪水标准，万一超过了，我就买不到了。另外，坡县接收外国的薪资单吗？万已超过了搞个假的？

如果此法可以实施，再过五年后，EC也可以如法炮制？

如果五年后的BTO HDB买不到，就只能方案一？