人口：除了看人口数，要注意老龄化690万人口白皮书在，不担心。政府这几年疯狂的赶基建，造房子，就是为了人口开闸时候租金不会飞涨，房价也就不会飞涨，基础建设不会经常歇菜让选民不满。 要买新盘真的就这两年了，价钱很难跌回去，很显而易见的新盘因为各种成本走高一直是越来越贵的趋势，供应也是越来越少。二手估计还要缓缓迟一点回升。只要人口回来，租金就会回来，租金回来就别指望跟二手房屋主使劲杀价了。 人口不回来是很可怕的，我们这代人再过几年两个成年人就要养一个老年人，不开闸是没希望的。