去宇宙中心大巴窑呀
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 13:09:24  楼主  关注此帖
上班不忙来问问房,求大神指点~前段时间来发帖问过学区房hdb,最近和爸妈认真商量了一下,比较容易实现的是买四房或五房hdb,娃上小学时一起住,之后让爸妈住或是出租,我俩搬出去继续租公寓。 这几天没事查了一下附近的组屋,看到havelock road/牛车水附近还是有不少的,也在river valley一公里之内,不过价钱便宜的四五十万,贵的八九十万,不明白为什么差这么多? 从今年的抽签结果看,如果不想离市区太远,只想凭1km之内抽签进好学校的话,组屋的地点还有没有其他的选择?老公还是想要公寓,四房公寓+学区房,有没有可能150万左右哈,正好租房合同快要结束了,可以趁机先搬到附近体验下,小白先谢过啦~ --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2017-07-25 22:00:04。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2017-07-26 22:00:03。
去宇宙中心大巴窑呀
附近的培群1km不抽签吧。
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 14:55:28  2楼
上班不忙来问问房,求大神指点~前段时间来发帖问过学区房hdb,最近和爸妈认真商量了一下,比较容易实现的是买四房或五房hdb,娃上小学时一起住,之后让爸妈住或是出租,我俩搬出去继续租公寓。 这几天没事查了一下附近的组屋,看到havelock road/牛车水附近还是有不少的,也在river valley一公里之内,不过价钱便宜的四五十万,贵的八九十万,不明白为什么差这么多? 从今年的抽签结果看,如果不想离市区太远,只想凭1km之内抽签进好学校的话,组屋的地点还有没有其他的选择?老公还是想要公寓,四房公寓+学区房,有没有可能150万左右哈,正好租房合同快要结束了,可以趁机先搬到附近体验下,小白先谢过啦~ --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2017-07-25 22:00:04。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2017-07-26 22:00:03。
不过如果你真的目标想在市区买的话
预算200w内考虑一下pacific mansion呀,除了房子老一点外其他看着都不错,freehold还有unblock potential的感觉
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 15:05:13  3楼
哎呀我也看好那个老盘 以后有钱了 可以买一个放着
我也是这么想啊哈哈
不过据说老房子蟑螂老鼠比较多,而且最大问题是那里貌似小姐蛮多的,晚上大门口花枝招展
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 15:11:50  4楼
反正放着收租管它什么蟑螂 蚂蚁 小姐 等他enblock的那天 什么都没有了 不过 这个盘子 已经想enblock很多次了 都失败了 必须要有实力的发展商才能吃的下这个盘 不然 要等很久 其实现在这个盘的房子大 总价也不低 只是迟价稍微比同区域的公寓便宜点
现在这个区域土地这么稀缺
而且这块还是永久,如果市场热起来unblock只是时间问题。location是真好啊,地也大
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 16:11:16  5楼
嗯,其实我特别喜欢现在住的地方设施好而且孩子特别多,可惜基本都两三百万,目测物业也不便宜。。
你家的location确实很好啊
我每次路过就很口水。楼也不高,地还大。就是99年的最大问题
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 17:32:30  6楼
嗯嗯,我觉得80%以上的几率就可以说好进或必进啦^^
楼主不要忘记
你娃SG50,这两年数据没有啥参考意义。感觉明年数据比较有参考
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 18:17:00  7楼
根据 kiasuparents 的数据,2014-2016三年爱同学校,2B阶段,一公里内的都进了,没有抽签. 2017年爱同2B阶段,一公里内要抽签,29个位,我听说30个人抽(待证实). (more...)
感觉今年bishan这里2b的策略就应该
公教2b的最后一小时奔去aitong,貌似公教附近的很多在爱同1-2km
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-24 18:17:59  8楼
感觉今年bishan这里2b的策略就应该公教2b的最后一小时奔去aitong,貌似公教附近的很多在爱同1-2km
傻了
没看时间....应该是2014年的策略
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2017-07-26 15:28:59  9楼
这效率也是没谁了~~哈哈~看看吧,有又大又不太贵的公寓就一步到位,不然就买组屋住五六年再租出去:)
你住惯了公寓肯定不想去住租屋的
除非是那种新式租屋,但问题是大部分新式租屋又不满足你学区房的要求,可贷款额又少。最后你又会一步到位去买公寓了
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