Shor list你要买的单位。从1到100 到200都行。这个清单是最重要的。你就假设自己是第一个到第200 第300个进去选房的。其实从看样板房到抽签 通常有2-4个星期的时间。买家自己要充分利用这短时间思考这个问题。
开始这个清单，最难的不应该是最喜欢哪几个单位。6 楼 7楼，买哪个不是最重要的。最重要的搞清楚，哪些单位是最不想买的。
就拿明天这个项目说吧。我有买家之前看了一些其他EC项目，也有一些中意的单位。我建议他们问问自己，如果走进hundred palm，只剩下二楼4房了。那你是选这个还是选一个parc life的高楼4房？还是就不买了。他们的答案是，买2楼四房也行。那么想清楚，就把这个单位放进list里面。
怎么排除哪些单位不买。首先要想清楚如果一个单位都没有了。下一步打算怎么办。先想好下一步，再反推对比这个项目，比这一步好的，那其实就是可以买的。提前考虑好这些问题。2楼要不要，吵的安慰要不要，隐私不好的单位要不要。多花点时间在不是那么好的单位，这些决定才是最容易让人后悔的单位。期房有个大忌就是只看沙盘只看户型图而不实地考察。还是拿着这项目说吧。户型C9 靠近大马路跟靠近大马路，价格差了2万多。那到底那便宜还是贵的。却决于你的预算 你怕不怕吵。
房子没建好，就只能模拟一下。如图 爬上对面组屋505的楼梯上去听一听看看能不能接受。这工作中介只能建议提醒，不能代劳。我买家去爬了，回来告诉我，靠近大马路的4房，排到后面。而且他自己也说了，高楼反而吵。