中介只需要确保买方和卖方认可的成交价是一个价格就可以了。就算有了CEA我也不觉得这个买方中介违反了任何行业准则，更何况成交价本来就是我最初要的价格。只要没有签字就空口无凭，口头同意了也有权利后悔，我有朋友卖房的时候就是后悔了三次，把卖方中介玩死了，每次找到买家出了要的价格卖方就后悔。
房子的话能不卖还是不卖，很麻烦。