被喷了一头这个帖子不是以中介名义发的,也没有大力推荐什么新盘小户型,鼓吹二手盘价格大涨,新盘怎么好之类的,不然版主早就就删帖.
市场行情变化的非常快,做为前线从业员,中介们对市场的反应才是最敏感的。
现在的市场行情好坏自己出门看看房子走一圈就知道了,能切身体会到。新房,二手房,市区组屋,郊区组屋,租金市场都会有独立性,同一时间有不同的变化,不能一概而论。就像我之前提到的:新公寓价格上涨,二手公寓稳定,市区组屋坚挺,郊区组屋疲软,租金市场疲软。
感觉现在房子两极分化特别严重
新房尺价非常非常夸张,但是因为现在都以1000平方英尺以内三房为主流户型(还看到700sqf的三房),所以算下来总价并不高。然后就是中心区的比较新的永久地契项目价格异常坚挺,开价都开始抬高了,屋主底气也开始硬了。但是郊区一般的二手房好像价格又继续疲软,特别是过了十年的二手感觉交易价格和租金都继续疲软。
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