现在房子真的不敢买看一下市场 第一，土地竞标趋势低迷 http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20170425-753005 九方竞标，这篇文章出来的时候很多人感觉是又有开发商抢地，但是如果有心的朋友应该至少回忆起以前这类土地竞标都是二十多方人马抢的。而且开发商抢地的目的有时候可能是为了有新项目可以跟银行贷款而续命用的。 第二，Fed肯定要加息，未来2年内9次加息，这么说吧，就算最后打折，加5次吧，每次0.25%,那么就是加1.25%，按照目前的1.5%+基点上就是超过了HDB 2.6%的利息。80后应该都没有经历过private sector的利息高于government sector 的利息吧。这是一个在牛市网上推，在熊市往下贬的双刃剑。 第三，东南亚地区已经失去了中国这个金主，郭文贵现在的爆料让中国大量召回和暂停海外的资金，大马城都不要了。投资都停止。海外炒家减少。除了用银联付款这类小手段，但是也不可能改变大盘的格局。 市场要出货前都要小幅拉升佯装一下再出货。但是价格目前僵持的原因就是成交量的萎缩，没有成交就没有价格的变化。目前ABSD是不可能打开的，所以不可能有向上的可能性，那么下一步利息起了以后，已经有房子的人成本增加，觉得房子不再是一个好项目的时候就会开始出货，当成交量起来 (more...)

被喷了一头这个帖子不是以中介名义发的，也没有大力推荐什么新盘小户型,鼓吹二手盘价格大涨，新盘怎么好之类的，不然版主早就就删帖. 市场行情变化的非常快，做为前线从业员，中介们对市场的反应才是最敏感的。 现在的市场行情好坏自己出门看看房子走一圈就知道了，能切身体会到。新房，二手房，市区组屋，郊区组屋，租金市场都会有独立性，同一时间有不同的变化，不能一概而论。就像我之前提到的：新公寓价格上涨，二手公寓稳定，市区组屋坚挺，郊区组屋疲软，租金市场疲软。