我拿的uob
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作者:大白牛 (等级:3 - 略知一二,发帖:528) 发表:2017-05-10 15:04:16  楼主  关注此帖
关于打七折的事情除去基本工资和AWS,其他收入都会打七折。
我拿的uob
还不错,蛮省心

没刷过的卡也没让我交statement

statement minimal payment 是0,就确实没影响到最后贷款额

最后唯一被citibank 坑了

销卡消了3周多,还是我打了6,7个电话努力后的结果。(电话里承诺的是at most 2 weeks)
害得我show fund 多交了一万五。

累觉不爱。(销卡等待过程中还碰巧收起年费来,而且无自动免的痕迹。粗估计累计刷卡额够ocbc 自动免年费2次了)
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作者:大白牛 (等级:3 - 略知一二,发帖:528) 发表:2017-05-10 15:47:14  2楼
已经有签了offer letter?xmlzj
已经去过律师行exercise OTP了。八周后拿房。
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作者:大白牛 (等级:3 - 略知一二,发帖:528) 发表:2017-05-11 08:25:03  3楼
其实我到现在还没有搞清楚show fund这个事情银行内部是怎么做的?我的理解这个应该是违反了MAS的TDSR的规定的,不过既然那么多人都做过了就应该没什么问题了。既然已经批了贷款,TDSR就是银行和MAS之间的事情了,也许MAS以后会拿这个做理由罚银行点钱之类的。
感觉这个仅适用贷款额差的较少的
比如差个2,3万的。

这样实际增加的月供较少,总月供占收入比例依然是合格的

有些银行也有定期存款换贷款。个人觉得那挺傻的,尤其考虑到杠杆系数和存款年限。
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作者:大白牛 (等级:3 - 略知一二,发帖:528) 发表:2017-05-11 10:07:07  4楼
差个2-3万也是违反了TDSR的TDSR指的是每月还款不能超过月收入的60%,通过show fund接到的钱一定是超过60%了。所以mathematically这个已经违反了MAS关于总偿债率的规定。至于银行是怎么绕过TDSR的完全搞不清楚,我个人觉得银行这么做是有银行自己的风险的,它或者私下已经沟通过regulator,或者就是已经准备将来交罚款了。
好吧
当然我并不清楚 TDSR怎么算的

为啥感觉 比例只有40%多。 也许还要加上潜在的信用卡额度,可是minimal payment 是0 不是没有负作用么。

我只能理解成 银行在计算贷款额度时候并不是取60% 的上限,而是另一个低点的有buffer的安全上限。
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