最近想refinance我的房贷。银行给我的是 FHR9 + 1.03%， FHR9是该银行新币9个月定期存款利率，现行0.25%，也就是说利率现在一共1.28%。两年lock-in, 另外有$3000 cash rebate.

另外一个fixed rate 的package 是1.68% 三年， 之后FHR9 + 1.55%，三年lock-in, 另外有$2000 cash rebate.

这个可以要吗？ 还是大神们知道其他更好的配套？