大家买投资房会看重什么？我现在能想到的就是： 1. 一定要近地铁，容易出租 2. 如果99年的不能太老不然以后脱手会困难 3. 希望可以以租抵贷，每个月有正现金流最好，至少不要负现金流。（这个现在是不是很难？） 除次之外还有什么？我个人对房型（可能不是很理性得）还是有点要求，比如朝向不对，户型硬伤，厕所无窗什么的，总觉得自己都不喜欢的房子不太买得下手，以后就算要转手也会被人挑剔吧？ 板上的地产大牛们还有什么建议和推荐的？先一并谢过了。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-04-17 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-04-18 22:00:01。

唉便宜的好租，西部走高端路线下场好不了。西部就应该target学生租客，买旧的大房子，然后拼命隔出十间来租给学生。想找good profile又肯出钱的高级租客太难了，人家根本不住jurong这种地方，我管你有几条地铁线。

市场上租金下滑趋势还没稳住如果考虑租金收入 那么考虑长远远一点 就找那些周边写字楼多 而住宅地少的地方 其实新加坡的东部公认比西部环境好，但是空置率确实东部高，因为私宅供应多。尤其是绿线上。 越靠近市区，租售比下降越厉害，因为房价贵的幅度超越租金的贵的幅度。 类似于 bouna vista 附近，商业写字楼多，且还在增长（宝洁 GSK Shell apple 互联网如garena)，而住宅地有限(私宅集中在holland bukitimah总价高）的地方值得考虑。虽然租金也在下滑，但是维持的住。PPR 有类似的特点 但是价格开出来实在不忍直视。 相反的例子 以前租售比巨好的lakeside 因为这几年 连续增加 caspian lakefront lakeville 还有后续lakegrand 租金下滑很厉害。