银行不傻这是头三年0.6%或者0.65%， 新开盘第一年基本没贷款，但是依然算贷款促销期，所以一年浪费了；第二年10%-20%多贷款；第三年只要还没TOP，贷款最多40%，大头是TOP增加到65%贷款，那时候利息就起了。