写清楚一点就是借款人和抵押人的责任不同,利益也不同

抵押人是财产的所有人，同意保证财产获得住房贷款。
借款人是主要负责为住房贷款提供服务的人。
担保人是次要负责为住房贷款提供服务的人。

财产的所有人-即所有业主必须是抵押人
HDB物业，所有的抵押人都必须是借款人。
抵押人可以用CPF钱来支付房产或住房贷款。
担保人和借款人非常相似，但有一些差异。 例如 如果是住房贷款的担保人，而不是任何住房贷款的借款人，可能仍然有资格获得80％的更高融资用于住房贷款，而如果已经是现有的借款人，则最大融资是 60％。