没考虑过show fund换贷款？
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12174) 发表：2017-04-05 11:05:43　 楼主　 关注此帖
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在 嘉兽 的大作中提到：
多谢滚雪球大师我现在无房无贷 问题是再买房子要是买两百多万的话个人贷款额度有限，老婆现在是一套房子的borrower兼唯一owner 目的就是增加贷款额度(两人贷款，哪怕多贷个2-3十万也可以，但是不要交absd。 可以让我老婆做要买房子的mortgager但是没有ownership来达到上述目的吗？
没考虑过show fund换贷款？
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12174) 发表：2017-04-05 13:48:17　 2楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
简单的解释mortgage和borrower的区别贷款是买房时候常见的一步，如果你有仔细阅读贷款的那些文件的话，你会发现所有的贷款人都既是borrower也是mortgager。如果你仔细读一下MAS的文件的话，你会发现regulator是说如果你已经是borrower了，那么你在买第二套房子的时候只能贷款50%。所以对于那些现金不够同时有信心还款的人来说，一个选择是把自己从borrower变成mortgager。这样的话mortgager只有在borrower还不起贷款的时候才会被追责，而regulator暂时没有管mortgager。 这么做的风险在哪里呢？要知道，有些银行是有很多比regulator还严格的规定的，尤其是那些tier 1 asset不足的银行，他们并不喜欢把钱放给已经给别人做了，所以仍然不能排除mortgage无法贷款80%的可能。所以这部分风险你只能自己承担。 怎么从borrower变成mortgager呢？很简单，refinance，然后夫妻双方一个人是borrower，另一个是mortgager，那么mortgager就不再受任何政策层面的贷款限制了。如果你的房子是组屋的话，并不是所有银行都会给你做这个refinance，另外每个人的情况都不一样，所以这个过程中很可能会遇到一些狗血的情况，比如说banker is confused，lawyer is confused，所以找到有经验的banker和lawyer处理你的事情变得� (more...)
最近也是刚知道原来不贷款那个人也可以用cpf还贷款的
只要是owner
应该就是lz说的抵押人和借款人这种原理
虽然主帖并没看明白
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12174) 发表：2017-04-05 15:34:07　 3楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
all owner must be borrower好奇怪所以家庭主妇买房不能放名字？家庭主妇没有收入肯定不能做borrower的。这样是不是家庭主妇参与买组屋的话从渣打贷款就只能做occupier不能做owner了？这也对家庭主妇太不公平了。 还是不管从哪里贷款家庭主妇都不能做owner？这个我也是头一次知道的。
all owner must be borrower肯定不是吧
那一个人贷款写两个人名字的是怎么回事
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