楼主掉马甲了
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作者:
tale
(等级:
4 - 马马虎虎
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发表:2017-04-05 09:44:04
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在 滚雪球 的大作中提到:
所以无论如何我都不卖组屋啊除非政府突然颁布新规拥有公寓必须卖组屋。
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也在纠结要不要保留祖屋。如果买两套公寓,第二套虽然租金收益没有祖屋高,但算下来租金的差别要30年才抵上absd啊。为什么很多人都保留祖屋呢?
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作者:
tale
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1237)
发表:2017-04-05 10:09:39 2楼
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在 滚雪球 的大作中提到:
新加坡以前老师退休的时候是有退休金的也可以选择一次性买断,大部分MOE老师选择了一次性买断。 不管保留还是卖都是个人选择,无非是个长期收益和短期收益的问题。我怎么觉得大部分人现在是卖组屋呢?似乎不卖的是小众,主要就是那个ABSD。 所以你可以问问自己如果现在退休,是选择一次性要20万新币?还是拿一个月1000-2000的收入(扣除空置和管理出租的成本后)。我觉得我会要1000-2000,因为这个收入会随着通货膨胀变化。
好像没那么简单
祖屋还清了二套才能贷80%。把祖屋卖了的钱很容易就买个小公寓投资,都是随通胀挂钩的现金流资产。
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