华新 - 所以无论如何我都不卖组屋啊

所以无论如何我都不卖组屋啊

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-04-05 09:06:00　楼主　关注此帖

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在 rei331 的大作中提到：

楼主最牛的就是住了condo又卖掉去住回HDB。感觉住过condo以后大部分人都很难住回HDB而且还要锁五年

所以无论如何我都不卖组屋啊

除非政府突然颁布新规拥有公寓必须卖组屋。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-04-05 09:52:08　 2楼

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在 tale 的大作中提到：

楼主掉马甲了也在纠结要不要保留祖屋。如果买两套公寓，第二套虽然租金收益没有祖屋高，但算下来租金的差别要30年才抵上absd啊。为什么很多人都保留祖屋呢？

新加坡以前老师退休的时候是有退休金的

也可以选择一次性买断，大部分MOE老师选择了一次性买断。
不管保留还是卖都是个人选择，无非是个长期收益和短期收益的问题。我怎么觉得大部分人现在是卖组屋呢？似乎不卖的是小众，主要就是那个ABSD。
所以你可以问问自己如果现在退休，是选择一次性要20万新币？还是拿一个月1000-2000的收入（扣除空置和管理出租的成本后）。我觉得我会要1000-2000，因为这个收入会随着通货膨胀变化。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-04-05 10:15:34　 3楼

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在 tale 的大作中提到：

好像没那么简单祖屋还清了二套才能贷80%。把祖屋卖了的钱很容易就买个小公寓投资，都是随通胀挂钩的现金流资产。

请参看本版我今天早晨发的另外一个帖子

讲mortgager和borrower的，也许有帮助。

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-04-05 17:08:43　 4楼

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