【房】DIY 买resale组屋今天给押金正式开始 更新中由于在某一区住了超过10年，对此区不敢说知根知底但是基本还是可以的，学校，商店，房子，房型，面积，朝向，走路几分钟，地铁站，邻里结构，未来发展，等等摸的还算清楚。由于特别钟情这一区所以开始琢磨着自己DIY买自己的第一套resale，其实说白了就是没钱交中介费。哈哈。我跟老婆是sc+pr(少过三年）结构所以基本上这里的房子都可以买只要是华人屋主问题都不大。陆陆续续看了一个月房子，比较了一下几个中意的，最终决定下定金开始买其中一套。 　 大概算了一下从现在开始估计4个多月搞完。现在在这里把我经历的每个步骤写出来供大家参考。大家都说DIY不难，现在我就把一些信息汇总一下给大家个参考。毕竟在这里很多大神都帮助过我。我尽量写的详细，大家如果有什么要问的可以问我尽力回答。最好是有大神可以提点一二也给大家一个提示。如果有中介朋友比较介意的话可以私信我，我可以直接就不继续了，毕竟好多给过我提示的也是中介朋友。不想因为这个影响到别人。 前期准备就不说了，基本上就是算算钱够不够，做IPA看能贷多少钱我门找银行贷款。由于我的目标很直接很单一就是我住的那一区，所以也就省很多心。我这个不太适用还没有决定哪个区买的或 (more...)

我就是跟银行贷的啊

UOB的贷款uob价格比较可以商量，看你贷款数额。这个我惭愧没怎么谈下来。不过我的loan还没出letter of offer， 最后确定了让大家知道。

几天没更新了5。3月3号，当晚见banker，签下贷款。 6. 3月4号，submit resale checklist, 基本上都要打勾，跟卖方中介约好5号excersie OTP 7. 3月5号，面见卖家，卖方中介，还带了我一个朋友押阵。给4000块支票，谈妥1st appointment 根completion date. 然后签名OTP第8页。然后我提交resale application，这里面有一些比较tricky的选项不过卖方中介都解释给我听了，不是很复杂。 8. 3月6号，卖方中介把签好的OTP发了一分扫描件，连同银行的banker发来的扫描件，一起发给律师。对了，律师的话可以提前找好打好招呼因为签OTP, 签loan的时候要注明律师行的名字地址那些。这些虽然以后也可以改但是免得麻烦就提前找好吧。

律师这个很灵活看房谈价那些律师没参与，但是可以提前找好如果你有相熟的。律师是在签贷款的时候初次登场，banker会问你有么有自己的律师没有的话他会介绍相熟的给你，素质基本上还可以，然后价格也不错banker都会说他介绍的又便宜又好这个不太重要难搞的律师他也不会介绍免得给自己找麻烦。这个时候你会和律师说上话，交换电话email谈谈律师费什么的。然后，submit resale application的时候需要填写律师楼的所有信息，比如，名称，地址，联系人，电话，等等。然后把你的LO和签过的otp发给律师。剩下的律师会都帮你搞定。我没有拿grant，拿不了。所以这个我回答不了你哟。