想知道多些condo maintenance fee
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-26 22:41:34  楼主  关注此帖
想知道多些condo maintenance fee
正在琢磨买condo,考虑到管理费也是不少的固定支出。以前就听説同样大小不同condo的管理费可以差挺远的。想问问各位哪里可以查到这类信息,或者哪位中介/住户可以提供参考。我之前问了住Lakefront小三房的同事,maintenance大概800多一季度。

我们有考虑从harbourfront到chinese garden的三房。请大家分享。谢谢!



该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2017-02-27 22:00:03。
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-26 23:32:06  2楼
一年交的, 基本上是一个月的租金吧。
有道理,但是好像keppel系列一年maintenance不止一个月的租金
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-26 23:35:22  3楼
管理费根据share value来算share value并不是和面积成正比的。三房或四房的管理费很可能比两房多不了多少。我们家三房7个share,每个季度320。下边的图片就是share value的计算方法。 (more...)
也是住lakefront?
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-28 11:12:56  4楼
多少觉得怪怪的求专家解释一下会不会有辐射啥的,新加坡人很怕死,既然大家都同意了,那应该是没啥。据说三家电信商有请InfoComm的人下来测试过辐射,然后居民们才同意的。相信InfoComm应该是公平公正的,就是不知道会不会有什么测不到的辐射之类的。
恰好看到,不知可不可信
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-28 11:34:51  5楼
大中型公寓,类似户型和地点,二手公寓比新公寓一般便宜每月100左右。 EC比私人公寓也会便宜一些。 3房新公寓每月300-500。 每月300左右的是3bedroom compact, 350-420是正常的3房,靠近市区或者市区附近好地点3房就上到500多。 strata landed, 通常是500-600每月
谢谢详细的回答。有一个比较年长的同事说,
一个三房的公寓maintenance 300多一个月,只要家里有两台车,那和住组屋5房式+两台车停车费就差不到一百了。现在的公寓车位是每户一个还是3-4房的可以有两个?
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-28 11:48:46  6楼
我的每季度一千出头新公寓,森森觉得物业好贵
哪里的?不透露全名也可以,MRT/district?
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-28 15:29:48  7楼
现在的公寓车位可以维持到1车一户,但是靠近地铁站的项目,ura允许只发展商最少提供公寓数量80%的车位。 1户2个车位现在是几乎不可能找到,除非买豪宅或者strata landed之类的。
哦,那些OCR 10-20年的大4房或者penthouse有配2 parking lots?
那位同事住parc oasis....也有另一位同事住mount sinai,第二台每月要交50。
谢谢!
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作者:uranus (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1012) 发表:2017-02-28 22:21:42  8楼
有些公寓第二辆车免费或者50块都是正常的这个从我个人角度来说,都住公寓了,还在乎物业费多点少点?它不是最重要的,房子本身和小区环境设施才重要。
嗯,只是想如果將來搬回HDB, condo租不出去或租金不高,
管理費也是不小的支出。想太多只因荷包羞澀。:p
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