受年龄阶段和职业的规划影响很多。我就以自家为例分享下。我们买房子留HDB就是为了退休养老作打算。现在有两套，HDB买在07年房市上涨期，而公寓买在09年初谷底。根据最近的同类房产的交易价，组屋价基本翻番，公寓升40%左右。不过只要不买，这些也只是纸上价格。而同样是三房，市区的组屋跟我地铁线上非市区的公寓租金相差无几。但公寓的维护费用相对就高很多。长远来讲，当我们退休时，几乎是不可能卖掉一套套现的，会把房租作为主要收入来源，那会儿公寓多出的管理费和房产税会减少收入。