借1.6m 感觉好压力山大啊
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2017-02-18 17:22:07  楼主  关注此帖
住在武吉知马的娃不可能只花1200. 伙食也少了。你算月供6000的话,[…]就是借了1.6M的样子,照理说你还有cash在手投资或持有一个房子收租2500,所以净月供3500. 最后是大概10000到12000的样子。
借1.6m 感觉好压力山大啊
近千万人民币了。。。吓到了
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做一只快乐的老鼠
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2017-02-18 18:35:48  2楼
【学区房】简单的算了一下买芝麻街的话一个月的生活费月供:6000 物业:700 女佣:800 车:2000 一个娃:1200 水电:300 电信:200 伙食:800 随便就12000一个月了,分分钟都有可能hold不住的感觉。失业的话只能卖房了,4年之内失业的话还得交SSD。很难通过压力测试啊。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2017-02-18 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2017-02-19 22:00:02。
楼主我的一点小看法
月供6000那应该是20年或30年的commitment.现在是事业的黄金时期,工资也算在巅峰,但是十年二十年后房贷还是6000,但是工资是说不准的事。。。
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2017-02-18 18:38:39  3楼
haha你才意识到. 中产是住不起超过160万新元的,除非爹妈年轻点给帮补多或者自己比别人大几岁,赶上房子便宜,转手几次。靠月供,一个月花12000,即使月入20000,绝对属于提心吊胆或者傻大胆型。
很赞同。。
我是保守派,借贷太大会很压力
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2017-02-19 10:01:44  4楼
不明白你在说什么我唯一的问题是怕工作没有那么稳定罢了,我总觉得新加坡的养老是个问题,其他的事情我很确定我要什么。芝麻街已经计划了4年了,只不过真的到执行的时候还是需要多想一下。我只是在想同样的钱有没有better option罢了,我能不能把这个事情做的更好。
你已经在做grc义工了吧
新加坡好学校那么多,很多好公寓1.6m 下,每个月贷款压力就从net 3500(假设出租组屋收入2500)调整为1500。不是轻松不少么?芝麻街的魔力在哪?反正最后这些学校好的学生都会在那几所top中学汇合。

芝麻街上完中学万一上raffles不是还得搬家?
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2017-02-19 10:30:37  5楼
其实我今天就是在社区基层领袖的培训中但是我现在只是GRM,必须在6月份以前转为AM,否则GRC的路就被堵死了。我已经跟PA确认过GRM是没有资格2B的,必须成为GRL,本版之前有人问过我GRM可不可以,现在可以100%确定没有资格。如果6月前拿到GRL的话我就会选一个phase 2B比较容易的学校搬去它边上,不去芝麻街了。 (more...)
恩 那就加油做到GRL
可怜天下父母心啊。。楼主夫妻两为孩子真的是拼了
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2017-02-20 12:25:11  6楼
为啥我没明白为什么一人失业会承担不起贷款?第二套房 要给50% downpayment 10%的税 250w的房子来说 首付给125w+25w 月供按2%利率算不到4k6 祖屋租出去基本自给自足 如果好点还有点小钱 可以拿去扣物管 以lz的家庭收入想必是肯定月入过2w了 那即便一人失业又有什么鸭梨呢 求指教
因为他把组屋贷款还清
所以公寓百分20
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2017-02-21 19:02:42  7楼
喜欢名牌标签无可厚非啊普遍觉得进了名校就是一只脚踏进精英社交圈,以后有丰富的校友资源可利用啊
才小学啊。。
亲们还记得几个小学同学?
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