买方也不一定赚
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作者:lun_tan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:231) 发表:2017-02-18 11:31:06  楼主  关注此帖
【学区房】简单的算了一下买芝麻街的话一个月的生活费月供:6000 物业:700 女佣:800 车:2000 一个娃:1200 水电:300 电信:200 伙食:800 随便就12000一个月了,分分钟都有可能hold不住的感觉。失业的话只能卖房了,4年之内失业的话还得交SSD。很难通过压力测试啊。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2017-02-18 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2017-02-19 22:00:02。
买方也不一定赚
前几天有个热贴,中介分享了刚刚成交的一套房的价格。
我算了一下,老屋主可是亏惨了,2012年96万买进,现在91万卖出,加上税和中介费,亏了近10万,这还不算付出的利息。
这个例子比较典型,反应了大部分类似盘的状况,2000年开始的99年地契,地段也不差,远东的大盘,收益如何呢???
新加坡买房真的要选对房,选对地段!!!弄不好,分分钟就是亏!
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作者:lun_tan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:231) 发表:2017-02-20 09:36:49  2楼
无京籍而且可以不用指望家里的房子了,老妈又找到了第二春,在过自己的生活,我肯定不能计划着让她买房资助我。 学区房这个副本我需要自己打掉,现在的感觉就像是魔兽组队打黄金支线任务,总觉得已经把黄金支线任务了解透彻了,可是说不定服务器突然打个补丁把黄金支线任务难度从2.5%提升到4%。玩家永远玩不过服务器设置的感觉,先看看今天下午budget speech怎么说吧,至少先等2017年的补丁出来。
我觉得你想得太多了
总而言之,量力而行吧,想想什么是主要的,什么是次要的,哪些是值得为此拼一下的,哪些是可以舍弃的。这个贴子回帖的有好几个是有学区房的,而且已经进了名校的,多学学他们的思路和想法比较好。有些是纯粹看热闹的,看热闹也就罢了,有些还捣乱,成功人士的经验或者教训值得学习和参考,那些唧唧歪歪几年还在和老公纠结在组屋公寓的回帖,直接略过就是了。
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作者:lun_tan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:231) 发表:2017-02-20 09:45:12  3楼
说的肯定不是我我才来华新几个月,不至于唧唧歪歪几年。
说的就是你啊
本不想指名道姓的,你还自己一定要撞上来。
唧唧歪歪几年没说错啊,去年就看到你一下子说看了好几套公寓,一下子又说组屋啥啥啥。
我不是说公寓组屋哪个好,但是一个成年人,成天发类似的贴,除了娱乐大众,就没啥实际意义了,所以我说类似这样的人的贴子,直接略过就是了。
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作者:lun_tan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:231) 发表:2017-02-20 09:50:50  4楼
数学是谁教的去年冬天到今年春天是几年?好好算算。
不要纠结细节了
版主都说你了,大家已经有目共睹的。
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作者:lun_tan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:231) 发表:2017-02-20 09:55:24  5楼
要别人不纠结你可以啊,但请你先别纠结别人啊。
我没有纠结你啊
是你自己撞上来的,我都不想指名道姓说你的。
这个贴不要沦为吵架贴吧。
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