PR买公寓求推荐预算100左右，工作地点西部，要求交通便利，自住投资，求牛人推荐

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如果买二手房的话，推荐 Lakeshore.Caspian 我觉得会比较吵一些. 新盘的话，我推荐 Queens Peak（Queenstown MRT），100以内2房还有最后两间，其他的是100万出头. 这个地点真的是很好！ Lake Grande（Lakeside MRT）. Trilinq（Clementi MRT），预计今年4月交房，预算会超出一些，但胜在可以很快入住，南华小学也是个 bonus. 比起以上项目，The Clement Canopy 离地铁远了一些，大约要走15分钟左右，但是优势在于价格预计是从80多万起的，刚开盘选择也比较多. 劣势是有的单位离AYE比较近，比较吵. 楼主根据自己的具体需求，再斟酌一下. ps 楼主住东边就好了，今年上半年东边会推出3个新公寓，分别在 Paya Lebar MRT，Tanah Merah MRT 和在建的 Siglap MRT 附近. 西边暂时只有 The Clement Canopy.

比较简单的做法是买马上开盘的canopy追求投资回报率的话买faber creat，而且faber crest在南华一公里。

新房还是二手房新房推荐：trilinq, lake grande, clement canopy, hillstwoone 二手房推荐：lakeshore, caspian,

如果买二手房的话，推荐 Lakeshore.Caspian 我觉得会比较吵一些. 新盘的话，我推荐 Queens Peak（Queenstown MRT），100以内2房还有最后两间，其他的是100万出头. 这个地点真的是很好！ Lake Grande（Lakeside MRT）. Trilinq（Clementi MRT），预计今年4月交房，预算会超出一些，但胜在可以很快入住，南华小学也是个 bonus. 比起以上项目，The Clement Canopy 离地铁远了一些，大约要走15分钟左右，但是优势在于价格预计是从80多万起的，刚开盘选择也比较多. 劣势是有的单位离AYE比较近，比较吵. 楼主根据自己的具体需求，再斟酌一下. ps 楼主住东边就好了，今年上半年东边会推出3个新公寓，分别在 Paya Lebar MRT，Tanah Merah MRT 和在建的 Siglap MRT 附近. 西边暂时只有 The Clement Canopy.

符合你预算的2房自住的话，二手按推荐度排列： 2房: lakeshore madeira parc vista/parc oasis/mayfair/guilin view 3房: westmere hillview regency regent height 新房： 2房: trilinq （这个剩下最低1.1mil超了点，要卖完了） 西部总体选择不多，公寓比较少。如果往市区买还有很多其他选择。

不好租但是便宜，户型好，虽然旧，而且是陷下去的地，有的华人不喜欢所以卖不上价。

完全自住的话新房更舒服已经说过了总价低，不好租降点价还是能租出去的，而且仍然比新房回报率高。

目测楼主特别懒... 说话像挤牙膏

新房回报率的讨论见前几天的帖子对trilinq失望了。 http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13834572