房子会不会 en bloc
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 2 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2017-01-24 20:58:14  楼主  关注此帖
【房】现在是否应该卖掉旧公寓,重新买入新公寓投资?2010年购入二手公寓一套,两房,自住几年后因为种种原因买了第二套自住。 当时为了避免多余税率,和老公做了de-coupling,现在四年bonding快满,想着要不要把这套快20年的公寓卖掉,重新买一套投资? 现在这套公寓出租,由于地点很好,不愁租。在目前市场状况下,租金相对于当时买价,扣除一切手续费,有4%的回报率。 想卖的原因是这套公寓是99年,虽然地段好,担心再过几年脱手会更加困难 犹豫的原因是,卖完后租售回报率肯定不如现在这套强,我们两口子也没有太多的投资渠道,势必还是要再买一套,继续出租,但这么一买一卖折腾的时间和各种手续费,是否值得?   希望大家可以给些意见。 (more...)
房子会不会 en bloc
如果房子有机会en bloc 我觉得还是可以再持有一下。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2017-01-25 18:25:27  2楼
不知道呢没有了解过enblock方面的讯息,怎样的屋子会被enblock? 或者有什么什么网站可以查政府可能会enblock的区域?
我也不知道哪里有这类信息
一般这种老屋租金好,地段好,投入又少,确实是比较好的投资,而且风险也不大,如果楼主有holding power,一直拿到en block应该很有得赚。但是如果卖掉,填些钱买个好一点,新一点的也不是不可行,但是投入大,月供高,万一经济下行,租金不保,房价又跌,可能就不是那么好的投资了。最近房市不好说,建议先观望观望,除非看到自己理想的房子,否则还是先hold这套比较好。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 2 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码