确实关键是absd
根据楼主模型计算,假设A=60万,B=200万,C=70万(选择70万的原因是,方案二省的14万absd扣除增加的卖租屋买第二套投资condo增加的费用大概十万左右,从而两个方案当前投入金额都是214万)。
接下来算N年后两个方案的房产本身价值及房租收入,不考虑自主的condo,为简单计算,假设组屋和投资condo都不增值,也忽略租金的再投资收入。。
方案一:60万+60万*0.04*N
方案二:70万+70万*0.025*N
那么只有当N=19时,方案一的总值才能超过方案二。
接下来算N年后两个方案的房产本身价值及房租收入,不考虑自主的condo,为简单计算,假设组屋和投资condo都不增值,也忽略租金的再投资收入。。
方案一:60万+60万*0.04*N
方案二:70万+70万*0.025*N
那么只有当N=19时,方案一的总值才能超过方案二。
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