和我家好像
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 13:49:17  楼主  关注此帖
【房】搜房搜的生无可恋家庭核心成员综合要求: 1.学区房(离学校近没有用,要1km内上的几率很大) 2.四卧,or至少3+study (不含女佣房),不可以总面积太小。 3.近地铁 4.不可以太旧,2010年以后最好 5.999 or freehold 6.大盘,设施齐全(50米泳池,网球场) 7.不要离单位太远(单位在东边以及cbd) 8.有budget限制   我知道以自己的预算和心理接受能力,买不到满足全部条件的。正在一点点取舍中。明年租约到期前一定要搞定! 并不是想让大家出主意,纯吐槽。luei该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-11-24 22:00:01。该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2016-11-25 22:00:03。 (more...)
和我家好像
同生无可恋中
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 13:55:30  2楼
有3M的话
对房子的要求就会超过3M
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 13:57:19  3楼
8是绝杀filter那边不放钱 我发觉又有好多能看的房子了哈哈哈哈
感觉经验是filter那里
budget*120%
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 14:15:18  4楼
最可怕的是软budgetTDSR和首付都没有被限制 纯粹不想take太高的风险 那么这个时候看到超budget但是可以承担的好房子的时候 就相当纠结了
完全正确
反正就是好房不便宜,便宜的房子总归是有硬伤的。买房就是个妥协的过程
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 14:33:47  5楼
freehold可以退让到2005的盘sofar地铁对我家还是很加分的,实在不行就公交吧。上下班不在路上耽搁太久还是我们很看重的一点。 有车也不能全家开呀,方便开车的罢了
感觉主要还是budget是多少
东海岸近道南一带综合考虑真的是性价比之最。如果要男校可以推荐大玛里蒙的tresalveo,性价比也是杠杠的
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 14:43:18  6楼
这说的就是我家前阵子的状态嘛555我觉得可以预算提高点,比如动一部分卖hdb的钱,或者夫妻一起贷款,全被家属否决了… 然后我也觉得新加坡现在前景不明不敢拿风险…
最后如何解决这个问题的呢?
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 14:51:44  7楼
层主有车且夫妻都会开 应该平时mrt使用率不高吧
熊猫你有娃之后就会知道mrt或者公共交通有多重要
xmlzj
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 15:27:34  8楼
我早就用taonan,1km,4bdr,freehold搜了个遍 并没有发现多少1.8-2可以搞定的呀 the amery算一个,tierra vue算一个,这俩都算我原来眼中的小盘 其余估计要是有也是那种20-50户以下的小小盘,没考虑过
搜索限制
换成面积1300sqf以上的三房感觉还是有一些的
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 16:11:41  9楼
大盘=设施全,占地面积大,管理费不会飙到天上去热闹挺好的呀 孩子有的玩 不过也要具体看盘的设计,如果plot还是什么ratio很挤,健身房永远人满为患,活动室永远租不到,这样的大盘确实没劲
200-600户感觉是最为经济合理的户数啊
少了设施太差或者管理费太高,大了吵的头疼
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 17:31:28  10楼
大盘=设施全,占地面积大,管理费不会飙到天上去热闹挺好的呀 孩子有的玩 不过也要具体看盘的设计,如果plot还是什么ratio很挤,健身房永远人满为患,活动室永远租不到,这样的大盘确实没劲
等sky habitat降价加预算买
不是说sky habitat 要打折了吗?
或者将就买它隔壁skyvue四房 (这个应该在预算内吧?)


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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-24 17:32:29  11楼
大盘=设施全,占地面积大,管理费不会飙到天上去热闹挺好的呀 孩子有的玩 不过也要具体看盘的设计,如果plot还是什么ratio很挤,健身房永远人满为患,活动室永远租不到,这样的大盘确实没劲
额。。。回错楼了
xmlzj

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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-25 10:16:39  12楼
对我家女孩来说bishan这个项目周围没什么太好学校你朋友家孩子在什么学校?可以透露一下吗? 另外,sky vue我记得都是面积不大的,或者一下子就跳到了很大很贵的penhouse
Bishan去thomson那边看看
aitong
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-25 10:27:03  13楼
aitong抽签比较费劲,且一旦抽不中周围保底的学校没啥
这样纠节很难买房子啊
而且也不是2b的话要容易进的名校加上靠近地铁加上freehold大盘预算又不充分还要大房子基本不可能
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2016-11-25 10:50:38  14楼
这样纠节很难买房子啊而且也不是2b的话要容易进的名校加上靠近地铁加上freehold大盘预算又不充分还要大房子基本不可能
其实有这个纠结时间
还不如先把社区志愿者做起来,自己掌握主动
到时候是租是买租哪里买哪里都可以

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