A. 利率

美国十年国债利率急升

　

新加坡十年国债利率跟随

　

　

新加坡REIT已见顶下滑。注意SREIT早在去年8月和今年1月见底回升，早于香港楼市见底强力反弹和新加坡楼市小阳春，也早于新加坡股市见底。

　

　

B. 通胀预期

　美国通胀预期急升

　

　

中国生产物价指数经过4年多的负数后转为正数。

也引发铁矿石，煤炭等狂升。

　

综上，新加坡房市从利率的角度向下，但从通胀保值的角度向上。暂时觉得SREIT指出的方向比较准确。

新加坡房价也比纽伦港便宜很多。限制外国人条例也比澳洲加拿大香港松。抗跌力较强。