ptymktinfo居然还真能搜到…
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作者:武汉伢 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:8131) 发表:2016-10-10 01:24:05  楼主  关注此帖
三步搞定 你懂的1) 首先楼主不会全岛都考虑吧,一般会选若干区域,打开streetdirectory.com 在区域中找寻棕黄色的色块(紫色的是hdb),上面会显示公寓名字,添加到表格ptyTable 2)使用ptymktinfo app添加ptyTablez中所有property到收藏夹,每月初刷一下可知最新的交易价格楼层范围等资讯 3)找个中介带你密切关注以上所有楼盘并联系kf事宜
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果然不简写就不是你了
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作者:武汉伢 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:8131) 发表:2016-10-10 08:30:23  2楼
买小的二手公寓新手一枚,完全没有头绪,在propertyguru 上翻了半天也找不到卖二手公寓的帖子,全都是新的未完成的。只好厚着脸皮发帖问了。PS,有人可以指点下在哪里找二手公寓买卖的价钱嘛? 情况:想买的是两房间,一个洗手间那种,小的二手公寓,或者5年以上的EC (主要是不想等,买了就想住进去)。 地点,偏僻点也行,只要有公车或者MRT就行(国大上班)。比较稍微抗拒石龙岗或者是接近机场那边的房子,因为实在太远了。比较喜欢油池蔡厝港一带的房子---当然,价格是首先考虑的因素。 1. 大概价位是多少。囊中羞涩,只是为了方便住,不考虑高档型的住宅。 2. 单身一枚PR买,不知道贷款能贷到多少。刚毕业工作的新手,买房子贷款会影响嘛 (PR两年了)。 3. 听说买公寓是只要卖房中介还是怎么的,那我怎么找中介? 各位前辈有什么注意事项请给我指点下,万分感谢。 --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2016-10-10 22:00:03。
个人觉得符合两个条件可以不需要买家中介
对市场和规则足够了解,且有足够的讲价能力,那不请中介是优势,因为卖方中介不用分中介费更愿意和你谈
如果有一条不符合,还是请中介吧,公寓买家不需要出中介费,有自己的中介可能省很多钱。当然基本的功课还是要有的,坡的成交价格很透明,就看怎样解读
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作者:武汉伢 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:8131) 发表:2016-10-10 13:23:40  3楼
该 APP 自己玩简写啊.. 本座是无心的...
说到ptytable……
当初我真的做了个自认为很不错的spreadsheet,列明所有感兴趣的房子信息包括成交价租售比等等,最后买了没有列进table的租售比最差感觉最好的那个……
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