【房】为什么屋主就是不肯降价呢现在行情不好，特别是租房行情，很差很差，很多房子都要空好几个月，我一直有个疑问，为什么屋主就是不肯降价尽快租出去呢，空好几个月损失一大笔呢，有些人讲屋主不怕，这点钱亏得起，可是从投资角度来说，这明明是亏本的买卖，不像是投资者应有的明智之举。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2016-10-04 22:00:03。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2016-10-05 22:00:03。 (more...)

成熟的市场，如果不是因为特殊原因，一般上是很少有人破坏行情的。以前看过一篇文章，忘记出处了。大意是说在美国的装修市场上原来都是美国工人做装修，质量不错，但价格昂贵；后来波兰人来了，价格下降，质量也差不多，老美多了一些选择，开心不已；然后，老墨也来了，虽然质量下降了蛮多，但价格又便宜了不少，老美开心极了，高中低档样样齐全；最后，某某人来了，价格大降，质量比老墨还强点，然后，老美、波兰人和老墨全部关门大吉了，接着就是装修质量急剧下降，老美再想找其他人时，市场上只剩下某某人了。在这里澄清两点，一、本人没有地域歧视，请勿对号入座；二、破坏行情的人最终害人害己。

可能屋主没那么包子我们这个小区有一些studio的房子，很多屋主从一开始的期望1700/1800降到了1500/1600。但是1500就是底线了，没看到谁破坏行情的。 我也遇到过明明价格放了1700，二话不说来看房子，看完房子直接砍到1300的，这种就想捡个便宜的租客绝对不租，谁知道以后会把房子搞成什么样子。

我觉得是他们不缺钱吧如果全家住一套要付房贷的公寓，另一套公寓等租金还贷，估计再死脑筋也抵不过现实吧。 早些时候好像是一批房东因为早期买的HDB/公寓已经付清贷款，出租不出去也不担心空置的成本，这里的外国人又多，所以有资本任性。但现在很多新房东是用房租还贷，在这个市场下必须价格竞争。我家附近的两个公寓就是很好的例子：我自己住的是个老小区，以前就像楼上说的，似乎房东有个默契底线，房租从来不会低于一个价格。但是两个月前开始出现了很多规则破坏者，原因是对面的新公寓造好了。新公寓同样面积的房子只要同样的房租而且设施环境要好的多，很多潜在租客和续约的租客就搬到那里去了。结果我们小区的房子要不就是降价，要不就是长期空关。我因为是在新公寓造好前续约的，所以现在很内伤啊……

确实不够那里租金3200的房子可能要卖1.4mm以上，但是没办法，不放这个价格就没人住。结果现在老公寓的房租只好降到3000以下。

两房刚卖掉一套93万的， 800多尺