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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2016-09-26 15:57:57  60楼  评分: 
1.6 收房 1.7 现场勘查 1.8 设计图纸 1.9确定方案设定工期
1.6 收房
在国内的时候,听说收房是一个流程的,要找一个监理啊神马的,来帮忙收。
这边我们买的二手房,根据中介说的,就是不能拆的,以及合同上写的都会给我们,没写的就没有。
我们只要求原屋主把空调留给我们,毕竟五个空调真的不少钱,暂时还能用的话就凑合用着。其他都是请求他清空。
把刚才漏掉的户型图贴上。

时间来到了15年6月底,我们终于拿到钥匙去收房了,基本挺顺利,照例也要拍几张照片。只是一看不要紧,又找出一堆要做的东西。
客厅




客厅窗帘轨道的地方,原屋主把吊顶做得很靠近窗户,之前的卷帘我觉得不好看,原打算装电动的双层滑轨,现在开始担心装不进这条缝里。

 

 


进门的地方灯光很暗。

 

一间普通房的里墙上有个窟窿,原屋主做了个柜子,柜子也就算了,还是镜柜,感觉很诡异。要和ID商量拆掉重新做个柜子。预算又要加。

这个窗台是玻璃,暂时看着还凑合,隔壁那间是板材的,日晒雨淋碎成渣,还得拆了重新做,预算又要加。

 

 

 

这张是收房之前拍的,用来示意一下。屋主清空房子之后,才发现他们做了很多隔板的设计,比如图中左侧靠近窗户的地方,有个打在墙上的电视柜之类的东西,其他房间有电视柜,有小书桌,总之之前他家里堆了很多东西没有注意,收房时候才发现一堆这种东西都要敲掉,预算又要加!

工作阳台上还有一个他家的神龛,可惜了没有拍下来,当然也是要拆掉!

 

1.7 现场勘查

我们的现场勘查就是和收房一起做完了。ID需要再找人来仔细的量一遍尺寸,毕竟自己量的尺寸只能做参考。

ID会安排人来量尺寸,配合就好。

 

1.8 设计图纸

在这个阶段,ID会给你出一个平面设计图,有的还会给3D图。具体合同怎么规定的就怎么来。

我刚找了一遍没有找到平面图,3D图倒是邮箱里有。随便贴两张,感觉厨房就是我想要的样子,和最终做出来的效果也是很相似。

客厅就差的比较远了,也是因为我对电视墙的设想一直都在改变。

 



其实除了让ID出设计图,自己也可以试着画图的,这一点十分有用。
推荐一个在线的设计网站:http://www.kujiale.com/
随便放一个当时我自己画的普通房设计图。

 

 

1.9 确定方案,设定工期

和ID好好商量下方案行不行,哪些地方要改,都满意了就把方案确定下来,有些东西后面还能改,有些就不能了,具体要跟ID问清楚。

工期也要商量好,我们商量的是7月20号左右开工,当时的计划是9.20号全部做完。后来事实上并没有能够按期完工。

我觉得总的来说还是要给工期留一点余地,因为突发状况还是蛮多的,防不胜防。

 

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