让我来回答下
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作者:cPlus (等级:2 - 初出茅庐,发帖:199) 发表:2016-09-23 09:22:49  楼主  关注此帖
一个关于landed property的疑惑据说landed property不见得比condo贵,所以买landed也在我的考虑范围内,但疑惑的是怎么防盗啊?condo有门卫有保安,比较有安全感。landed独栋,就一个大铁门防盗靠得住吗? --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2016-09-23 22:00:03。
让我来回答下
等下再来补充,哈哈
占位先
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作者:cPlus (等级:2 - 初出茅庐,发帖:199) 发表:2016-09-23 11:09:31  2楼 评分:
让我来回答下等下再来补充,哈哈 占位先
看见bbsid我就不想说话了, 楼都不知道歪倒哪里去了
但是自己挖的坑自己要填。
先说结论,200以内freehold,cluster house有可能,真的landed,难。也不是完全没有可能,波动巴西和汤森路上段都有,但一是地块太小,1000尺或者以下。二是房子都小,很多还是一层的,你买来没法直接住。
Cluster我不会考虑,因为
1. Maintenance 太贵,管理费什么的有些药700块左右
2. 地块小,好多才800尺。只能修成地下一层,地上四层。这样的话,每层空间都很小,房间修不大。而且楼梯要吃很大面积。
3. 还是手管理委员会管辖,改外观什么都很不方便。
150万左右的99年landed主要有
1. Villa verde
2. Westwood
3. Loyang
这三处都是可以140多万买terrace,170多买simi-d. 200万的预算是不能买200万的房子的,你要预留至少10万到20万来做装修。这些地方的屋主很多是各种小生意人,他们的审美观你懂的。
4. Lakeside Grove
这个稍微贵些,170万只能买到terrance。好处是靠经chinese garden。

保安,说实话新加坡的安保都是防君子不防小人,包括condo。我自己觉得不要留现金在家里,实在不行家里保险箱要在装修的时候砌到墙里。
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作者:cPlus (等级:2 - 初出茅庐,发帖:199) 发表:2016-09-23 11:13:21  3楼
层主家里有没有搞什么暗格啊?之类的。。。
没有
最保险的是银行嘛。
家里只要没现金,小偷能偷什么。总不能抱我电视哇
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作者:cPlus (等级:2 - 初出茅庐,发帖:199) 发表:2016-09-23 12:21:32  4楼
cluster要防火吧以前看过一个新闻,好像是排屋其中一间着火了,左邻右舍都跟着遭殃,这也是我担忧的事。 层主对各地段的landed好像挺有研究的啊,有留意到clementi AYE旁边那一大片landed吗?至少几百栋有没有?散步经过那,看起来挺不错的。上网一查开价400万以上,好贵啊!
火灾保险都会买啦
condo一样有火灾危险嘛。我买我这间屋子前几乎把全新加坡所有200万以下的landed都看过一次了。
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作者:cPlus (等级:2 - 初出茅庐,发帖:199) 发表:2016-09-24 10:02:47  5楼
newest里的cluster还每户有电梯对老人太实用了,但即使以排屋来看总面积和每层的面积都太小了,扣掉楼梯和电梯的部分都剩不下多少…
所以我认为cluster意义不大
我们这次看房的时候看起了一个春叶的cluster。corner unit,喊价200万,怎么都不要少。是cluster里面少有的只有三层的free hold。
最后让我们打退堂鼓的是管理费,一个月700多。
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