我也来说说我对新加坡房地产投资的看法看了隔壁帖子dengwei说每套房通常5-8年就应该出手，时间越久贬值的越厉害的说法，有感而发。写写我对新加坡房产投资的观点。
首先，不同意买房5-8年就要换房的说法。
一个很重要原因是买卖房屋成本太高，一买一卖再买新的，这里外里中介费，政府税收，尤其二套投资房额外税收，还有买卖所花费的精力等等，如果房产5-8年没有15%以上的升值都白折腾。
和他相反，我的观点，买房子就安心持有，自住也好，出租也好，就持有就好，也不要想赚钱这回事。那不赚钱买来干什么? 我就是我想说的:用来抵抗通胀。
任何房产，99年公寓也好，Freehold也好，首先需要承认的一点是随着时间，都会贬值。对于99年公寓，如果其他因素不变，基本大致上就是每年贬值1%。Freehold好一些，因为土地不贬值，但上面的房屋随着时间在贬值，也许每年0.5%，也许0.8%。
虽然房产是贬值的，比如每年1%，但货币的贬值速度一定会远远大于1%每年，尤其现在世界各国比着量化宽松，比着QE, 货币有一种天然的贬值趋势，而新加坡的货币与这些货币有着天然的紧密联系。新元的贬值幅度必然会与世界这些主要货币同步。
想象一下，也许30年后一份鸡饭很可能会卖到30块，也许还要多。现在每个月赚1万块算� (more...)
最近精彩的帖子好多啊，好看！
比前段时间动不动的对骂好了不少，似乎回到了十几年前的华新啦。
很同意你的说法。
我还有两个佐证：
1. 看过‘来自星星的你’就知道，都教授就是用楼主说的方法，通过买地，来积累财富的。以此抗通胀400年。
2. 我同事土生华人第三代，Peranakan, 家里有Bunglalow, 公寓 (大小好几套)，都hold住了，财富的积累通过房子以遗嘱的形式分给两个女儿。和隔壁杨老太太不同的是，遗嘱早就立好了，两女儿都皆大欢喜。在这之前, 两个女儿结婚的时候都分别自己买了EC, HDB。
很同意你的说法。
我还有两个佐证：
1. 看过‘来自星星的你’就知道，都教授就是用楼主说的方法，通过买地，来积累财富的。以此抗通胀400年。
2. 我同事土生华人第三代，Peranakan, 家里有Bunglalow, 公寓 (大小好几套)，都hold住了，财富的积累通过房子以遗嘱的形式分给两个女儿。和隔壁杨老太太不同的是，遗嘱早就立好了，两女儿都皆大欢喜。在这之前, 两个女儿结婚的时候都分别自己买了EC, HDB。
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