感觉工程师在背课本的样子喔
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作者:路易十三 (等级:3 - 略知一二,发帖:853) 发表:2016-09-11 16:05:37  楼主  关注此帖
资深建筑工程师如何评价【碧桂园】对于碧桂园的“森林城市”,最近大家众说风云,今天亲自领略了这个项目,真是被深深地震撼了!这个项目通过填海造陆来实现的(以下图示可以看到这个填海的方法,桩位很深,要打到坚硬的岩石层上)。在城市内人车彻底分流,车在地下穿行,地下两层用做交通及停车;地面只有公园和人行道,所有建筑外墙挂满植物,屋顶上都是花园;再上一层是用轻轨搭建的公共交通体系,轻轨之上才是建筑入口。根据东南亚的气候特点,几乎所有建筑物都采用垂直绿化,增加负离子,降低室内温度。整个建筑及绿化群达到了一个城镇的规模,满足各种功能。住宅的户型设计也很实用、使用率高(我觉得碧桂园和万科的户型设计都不错),窗户外的所有绿化统一管理,住户无权根据自己的喜好来管理自己窗户外的绿化。我觉得对于休闲度假几个月、退休养老、小孩子接受教育(据说是引进的世界名校)还是不错的选择,但是对于上班人士,路上折腾地很累,如果这个问题解决了,那还真的是一座绿色、环保的理想之城[ThumbsUp][ThumbsUp][ThumbsUp] --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-09-11 22:00:02。
感觉工程师在背课本的样子喔
很主流(忽悠)的销售理念:讲述了很多自己的理念,但没有给数据和性能指标。
例如桩位很深,要打到坚硬的岩石层上:桩位深度数据?那儿的岩石层深度报告? 桩位密度是多少?
没有数据和第三方监理报告来支撑的理念,白纸一张。
有匪君子,如切如磋,如琢如磨。
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作者:路易十三 (等级:3 - 略知一二,发帖:853) 发表:2016-09-11 23:01:47  2楼
说老实话这个概念是不错执行起来就是另外一回事儿。比如说独立的海关,就算能有,通关会快吗?凭新加坡政府的效率,把他搞快是一点儿问题也没有的。但是新加坡政府,会让她快吗?一定是会想办法让它快不了。特别的,越是高峰,越要让它快不了。我说的是不是真的?拭目以待。
如果我代表新加坡政府,我肯定不会设关卡到森林城市
设了就相当于在新加坡这个高处的积水池挖了一个大口子
自己国内的房价跌了,但碧桂园的房价会涨;
投资人亏了会产生心理落差,而对坡投资失去兴趣;看着大马的房价涨,坡又没有税可以收;搬石头砸自己脚,关卡只是开发商手上的大饼图;人们相信关卡会通到这也是一厢情愿,基于那个大饼图的幻想罢了
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