想买自住公寓,请问有什么好盘推荐?具体要求见内
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-06 15:50:00  楼主  关注此帖
想买自住公寓,请问有什么好盘推荐?具体要求见内
1)自住,后面不打算再换了,所以想谨慎点选择
2)家里学龄前儿童,所以附近要有幼儿园和小学(不求名校,一般的就可以了)
3)房型要是3BR的
4)可以是现房(二手公寓),也可以是新公寓(但是最晚在2017年拿房,不想长期租房了)
5)对于地契没有太多要求,99年的已经十几二十年的公寓也是可以的


ps:平时多在石龙岗附近活动,如果这一带的可以优先推荐哈。

谢谢各位啦。
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-06 21:04:39  2楼
实龙岗范围内个人最喜欢的是Casa rosa,5层楼低密度小区,藏在实龙岗东北角一个小别墅区里面,正面就是一大片草地,比较安静,悠闲,上班走路去bartley。 如果更注重便利,可以考虑sun glade。另外lorong chuan地铁边上的Chiltern park也是不错,很多amo住这片,小孩子不愁没伴
谢谢

研究了下sunglade,离nex这么近,算是黄线和紫线两条地铁的楼盘,怎么感觉价格倒不是很高,是有什么不好的因素吗?比如小区面积过小?还是靠近路口比较吵?chiltern park和springbloom都是95和99年的房子,感觉有点点旧了,chiltern park去过,里面的院子倒是很大,适合小孩活动。

 

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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-06 21:05:44  3楼
歪个楼和lz的需求貌似差不多哇,除了我的首要考虑是高楼没蚊子 :p 其实就是普通老百姓的需求
你也在看么?

自住不考虑炒房是不是99年还是freehold就无所谓了?

 

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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-06 21:07:21  4楼
最重要的一点你忘记说了预算,你的预算是多少?
100-120w吧
刚刚拿到pr,对mai一套房要交哪些钱还没太多概念
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-06 21:22:40  5楼
我没考虑地契这个反正也活不了那么久。。哈哈
哈哈,不考虑留财产给后代吗?
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-16 23:23:32  6楼
靠近地铁的话,Sunglades 还有即将推出的 Forest Woods (这个预算要提高一点点)要新一点的现房,The Minton,离MRT不算很近. 可以接受Kovan的话,离地铁站200米的 Kovan Melody,2006年TOP,也基本符合符合你预算和要求.
最近泡在propertyguru研究

把搜索范围也放开了些,看中以下几个比较新的小区,求点评:

傍鹅的 parc centros

万国的 Jewel@Buankok

之所以往东北看了是因为感觉在实龙岗一带合适的太少了(120万以上扛不住,dan又想要3br)

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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-16 23:25:17  7楼
应该是-5400吧
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