宏茂桥还是碧山？ 5月才开始看房，因为要方便家人工作关系，锁定碧山12街或宏茂桥地铁附近，也打算出租一间房间帮补下。 目前有两个选项 宏茂桥地铁附近高楼4NG ，39年楼龄 -装修整齐（舒服简单） -预算中的90% 缺点就是太热闹，我怕不太习惯，但很方便，只是不了解40 年的HDB买了会怎样？除了等ENBLOC? 我用SRX x-value 查valuation 和楼主要价的差价是10万，不懂改次如果enbloc ,我会不会亏大？ 碧山12 街 ，32楼龄 4A系列不多，低楼和靠大路的就排外。 A比较靠前的高楼要价66万以上,104 sqm，客厅和厨房不错，缺点厕所没装修, x-value 63万。 B比较靠后两座的顶楼要价65万以上，105 sqm，fully renovated，缺点比较靠近大马路，X-value 65万 -预算100%或更多 -缺点是走路上班没shelter all the way 碧山感觉太贵了，去年我看最高还是65.5万是标王，夏雨后每个卖主都充满信心了。连4楼没装修都挂65万，另外一个2楼挂69万（昨天好像换了63万）。 如果买了碧山，5年后还可以卖出去，如果买了宏茂桥，只能等enbloc. Enbloc会是好事吗？还是等明年才进场，目前按兵不动，据闻明年经济会不好，到时才出手？ 如果明年进场宏茂桥的楼龄就40了，必须动用更多现金。如何选择呢？ 目前单身，所以也不懂