shelford regency应该在预算内，不过…去看看就知道喜不喜欢了
如果不要求free hold/999，duchess crest更好
两个学校都在1km，我是在guru上查DT8 Tan Kah Kee 1km内的公寓，再上onemap核实
另一个办法可以用这个工具，图里的圆圈可以放大
https://www.kanyangfang.com/schools/nanyang-primary-school

网上review很多说设施维护得不好，有说室内很黑采光不好的，不过那些都很主观不如亲自看看
有一点是客观的，这个项目几乎是shelford最里面了，进出可能不是很方便，步行有小路出来，需要走楼梯。更里面的the shelford有后门直接到dunearn road

就是没有眼缘，很老旧的感觉，设施也简陋毕竟只是apartment。但这是很个人的看法，所以建议实地看看
地点是很方便的

如果需要推车（婴儿车，买菜trolley)什么的可能不方便

提crest是和regency比觉得更好，我也没说它不旧啊，但是小区环境比regency好太多，看中这个还是freehold，这都是个人选择没有对错。
当然，这几个我都不会买。我只想说如果自己看过喜欢的话，那别人的看法不重要

只有个四房挂3.95m，所以不提也罢
我是很看重小区环境的，也不喜欢小项目，和楼主需求可能不同，所以参考性不高。
曾经着魔似的喜欢duchesd residences，家人都反对就放弃了。虽然有20分钟一趟的免费shuttle bus到地铁站和超市，但是到两个学校尤其rgps的步行距离太远，小孩受罪

而且楼主选在两个学校都1公里，如果没猜错是想target南洋rgps作backup，那更加靠近rgps的不就距离南洋更远了吗？

地点很方便，尺价差不多类似年份里面最低，有个很小的playground（guru有照片），一个小游泳池（比网上照片的感觉小），一个bbq，一个common room大小的gym和同样大小的function room，说起来也算是都有了