那个4 bedder卖不动也是有原因的
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1800) 发表:2016-04-26 00:43:49  楼主  关注此帖
远离地铁站的3 bedder vs紧挨地铁的4 bedder相似的价格,怎样选? 看标题好像挺没悬念的,傻子才纠结是吧…… 如果加上,三卧那个小区环境非常好,设计很现代,透明的观光电梯直接入户,外加很有情调的阳台。步行1公里才有公共交通,可是有免费shuttle bus。四卧那个挨着马路和学校(噪音大),户型也算方正,设施都是基本到不能再基本(当然对应的管理费大约只比三卧那个一半多一点),面积方面后者大约多10平米,且没有private lift和大阳台来吞面积。 此外前者因为较新,装修很不错几乎拎包入住,后者可能除了地板全部重做。 总结下来除了面积大地点便利后者无其它吸引人的地方,但这两点优点也足够要命了。 不好意思最近问题有点多,其实当算术题答案挺明显的,可还是想看看大家的意见,真的那么一边倒吗?你会为了居住环境牺牲一些经济方面的考虑吗?如果会,愿意牺牲多少? --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2016-04-26 22:00:01。
那个4 bedder卖不动也是有原因的
第一一进去暮气沉沉。可能是装修家具的原因。据说原屋主七八十岁了downgrade去tampines的组屋。我是觉得有点怪怪的。
第二噪音。每分钟都有车路过。客厅主卧都受影响。
第三其中打通的两房太小貌似无法放大床,很挤。面积尴尬。

上班主要靠车不在乎那1km的话果断选三房。
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1800) 发表:2016-04-26 00:56:05  2楼
据说是downgrade去sk靠近女儿我也觉得怪怪的,但某人特别喜欢 只是我们自己走远一点倒不是问题,主要考虑到家里老人接送孩子不方便,那段路遮阳倒不是问题,挡雨都没个立足地。而且我爸身体不好,自行车开车都不现实,哎…
又变成去sk靠近女儿了啊?
上次说是一个食阁摊的owner所以实际搬去了食阁楼上的组屋的单位…我还心想这么大岁数了还在经营食阁也是蛮拼的。

除了卖家的卖房动机,如果不怕噪音倒也没别的不好的。小区里很多中国孩子。比里头那个小区感觉kids friendly了很多。以后要出租的话靠近mrt总是重大利好的。
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1800) 发表:2016-04-26 10:10:45  3楼
你明知道我不能选马路对面…这边还有别的选择吗?
先买马路对面
过几年再买回马路这边。要是老大入学顺利,那时选择就广啦!dleedon也可以考虑了。我爸居然最喜欢dleedon我也是没想到。他喜欢那个楼的流线外形(醉了),门口的地铁站和湿把杀。很有生活气息。
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1800) 发表:2016-04-27 08:01:39  4楼
我不知道具体的情况,但有些讨论的因素没什么可以关系啊装修:看起来好的装修=再花30-50K,看起来不好的装修=再花150K 屋主:我根本不关心他为什么卖,我买房子又不是和他结婚。HDB还怕大耳窿,公寓怕什么? 噪音:换双层窗户可以改善吗?
大叔你是没看到那房子
怕的是里面刚有人过世。
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1800) 发表:2016-04-27 08:20:39  5楼
你是担心遇到凶宅啊这个可以偷偷问一下保安吧
也不算凶宅吧
看着最多是寿终正寝的感觉。就是一进去感觉气氛不对。我觉得是暮气沉沉,我的中介索性和我说感觉不到里面有气。因为这房子还有别的噪音房型问题被我们排除了,所以我就没去刨根问底打听到底是怎么回事。

我有试着offer了一下同个项目的3.5个房间的那个单位。因为当时所有在卖的房子里,只有那间勉强可以接受。但是户型真的灰常奇特。进门对着厕所,小masterroom奇形怪状厕所没窗。别的layout也很怪感觉就是硬把原本相邻的一大一小两个unit打通的感觉。后来我朋友和我说房间不方正影响睡在里面的人的磁场。本着宁信其有的原则还是没下手了。

正好大叔来了,请教一下acsp acsj交接的地方有什么性价比高的公寓吗?三房,越便宜越好,出租脱手都不难的那种。
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1800) 发表:2016-04-27 09:48:15  6楼
大叔是理性的人我也知道理性的选择在哪里,就是,实在太喜欢里面那个了XD
买买买,买里面那个
以后我天天来你家窜门:p
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1800) 发表:2016-04-27 10:01:23  7楼
另外,我已经把one map翻烂了满足南洋rgps都在一公里,在d10以内(d11暂不考虑原因以前有说)的condo/apartment,从外往里(此刻没查地图啊默写出来的也许有漏?): duchess manor,主贴讨论过了 the tresor,暂时没有可看的房子,目前还抱有希望,至少保留便利的同时更靠里一点理论上安静些 duchess royale,以前看过,13个单位的小项目很压抑,在卖的带私人泳池不喜欢 duchess crest,优点一大堆,缺点却是我们不能接受的(如果打算长久住那边或者保留出租倒是不用纠结) duchess residences,其实比大家极力推崇的dc只靠里一点点…我想找时间不开车去走走试试看(不甘心啊不甘心) casabella,duchess road尽头了,比dr更远还没有shuttle bus,而且因为内部的设施还比dr吵,唯一优点是便宜(相对) 不考虑d11的话真的没的选了,对附近熟悉的筒子,有漏掉的求指正啊我也希望还有
真的别无选择了的话你要不要考虑这件
这个是我lg那时在d10觉得没别的选择的话他愿意买的。价格应该还可以谈的。
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