华新 - 远离地铁站的3 bedder vs紧挨地铁的4 bedder

远离地铁站的3 bedder vs紧挨地铁的4 bedder

相似的价格，怎样选？
看标题好像挺没悬念的，傻子才纠结是吧……

如果加上，三卧那个小区环境非常好，设计很现代，透明的观光电梯直接入户，外加很有情调的阳台。步行1公里才有公共交通，可是有免费shuttle bus。四卧那个挨着马路和学校（噪音大），户型也算方正，设施都是基本到不能再基本（当然对应的管理费大约只比三卧那个一半多一点），面积方面后者大约多10平米，且没有private lift和大阳台来吞面积。
此外前者因为较新，装修很不错几乎拎包入住，后者可能除了地板全部重做。
总结下来除了面积大地点便利后者无其它吸引人的地方，但这两点优点也足够要命了。

不好意思最近问题有点多，其实当算术题答案挺明显的，可还是想看看大家的意见，真的那么一边倒吗？你会为了居住环境牺牲一些经济方面的考虑吗？如果会，愿意牺牲多少？
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2016-04-26 22:00:01。

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在小妖霖霖的大作中提到：

我会选后者装修嘛可以自己再装，而且能装成完全合自己心意的样子，生活便利我觉得很重要。当然既然两个都不是那么满意的话，也可以再继续看看其他房子？

嗯装修确实不是主要考虑

但是后者的小区环境却是不能通过装修改变的，真的…喜欢不起来…虽然明知道省下的管理费足够办各种member加年票了…
哎我lg批评我不理性跟买包似的不考虑性价比…

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在 zarayu 的大作中提到：

就我最近看房经验地点决定一切。。。。。地点决定一切。。。。。

大家都这么说，哎

不知道潜在的接盘者到时候会偏爱嘈杂但方便的呢，还是安静舒适的呢
大的范围来看倒是新加坡的优质地段之一了

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在小妖霖霖的大作中提到：

其它的房子满足硬性需要的

（地段+预算），感觉还不如这两个。论小区我们预算内不可能有比前者更喜欢的了，论便利也没有比后者更靠近地铁的了T_T

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在卡西法的大作中提到：

那个4 bedder卖不动也是有原因的第一一进去暮气沉沉。可能是装修家具的原因。据说原屋主七八十岁了downgrade去tampines的组屋。我是觉得有点怪怪的。第二噪音。每分钟都有车路过。客厅主卧都受影响。第三其中打通的两房太小貌似无法放大床，很挤。面积尴尬。上班主要靠车不在乎那1km的话果断选三房。

据说是downgrade去sk靠近女儿

我也觉得怪怪的，但某人特别喜欢
只是我们自己走远一点倒不是问题，主要考虑到家里老人接送孩子不方便，那段路遮阳倒不是问题，挡雨都没个立足地。而且我爸身体不好，自行车开车都不现实，哎…

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在 DengWei 的大作中提到：

看4房单位的噪音程度，如果不是直面地铁轨道，噪音小，还可以考虑，不然建议选远一点的3房。靠近地铁站的生活便利，以后也相对容易出手。如果再纠结，就等等其他适合得的单位出来卖

地铁是地下的呢

噪音主要来自马路和学校。晚上看的时候感觉没有太不能忍，找个白天看看
：）

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在 -_-|| 的大作中提到：

看的还不够多至少应该再去看看 The Shelford

你明知道我不能选马路对面…

这边还有别的选择吗？

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在卡西法的大作中提到：

先买马路对面过几年再买回马路这边。要是老大入学顺利，那时选择就广啦！dleedon也可以考虑了。我爸居然最喜欢dleedon我也是没想到。他喜欢那个楼的流线外形（醉了），门口的地铁站和湿把杀。很有生活气息。

年纪大折腾不动咯

泪…

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在崖士蛮的大作中提到：

或者楼主买3 bedder再给父母在mrt附近买或租一小套？

是有想法再买套小的投资

可这地段太不适合了，说白了还是囊中羞涩><

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在 double11 的大作中提到：

纠结症患者表示理解两套都是优缺点比较突出的不如静待条件平衡的美房出现纠结就是缘分未到缘分到了就不纠结了

其实我和我lg都喜好明确不纠结

只是我俩意见不统一囧
继续找吧～

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在明年今日的大作中提到：

综合居住环境和经济考虑，目测买C租HV一面倒。到二宝上学时，多半价格合适[…]ABSD取消，顺手把租的买下来。

买c是指dc？

对我家不合适了虽然确实是好房租售比也不错
但是99年加上现在的房龄，以后转手怕是贷款会挡住很多下家
对我们没打算长期住这里，孩子大了应该会换更宜居的地方

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在 redhill123 的大作中提到：

duchess crest vs belmont?

不是…

前者比较接近，后者不在我们考虑的区域

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在功夫熊猫的大作中提到：

果然是华侨地铁站，，，更应该靠近地铁了。。。目测去城里十分快捷且有座

你刚刚明明推荐里面的…

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在 double11 的大作中提到：

楼主你打算过几年卖的话我推荐你买特点突出的以后好卖呀你说的这两套都不错一个卖点是近地铁一个是环境好装修好这么说起来近地铁的那套更好卖环境和装修随着时间会变差的唯有地点不会如果能谈下好价格果断入中庸的只适合平衡家人的各有所需

你说的人都对

尤其那句地点不会随时间而改变……

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在南瓜同学的大作中提到：

靠地铁那套有没有别的房源啊我觉得屋主怪怪的....

其实还好

屋主应该是很想卖掉找了好几个不同中介来卖，可能传话就走样了
同个项目的房源不多，还有一个更不靠谱的2.5房

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在凡人的大作中提到：

地点决定一切，但自住要考虑舒适度我基本是不会考虑吵的房子，神经衰弱伤不起。设施无所谓，真的住公寓会发现真的很少用。地点地点地点，离地铁站太远真心不想考虑。你这俩估计是我都不要，再看

呃这俩的优点确实都非常明显，缺点也没那么极端啦

步行1km到地铁站当然不算很方便，但这是安静舒适必然的代价啊，而且shuttle bus可弥补一部分。
至于地铁旁边那个，说嘈杂也是相对前者而言，没有真的很吵啦。旁边只有双向各一车道的小路一条，连bus都走不了，最近的大马路被学校隔开，我们去的时候下班高峰时间，没觉得噪音很大。唯一不确定的是来自学校的噪音，打算明天中午去附近体验一下。
其实后者我最不喜欢的是小区的简陋设施，貌似大家都不看重这个，可我真心希望在孩子们最能enjoy这些的童年可以在家楼下放开了玩，大人倒是无所谓的

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在凡人的大作中提到：

另外，我已经把one map翻烂了

满足南洋rgps都在一公里，在d10以内（d11暂不考虑原因以前有说）的condo/apartment，从外往里（此刻没查地图啊默写出来的也许有漏？）：
duchess manor，主贴讨论过了
the tresor，暂时没有可看的房子，目前还抱有希望，至少保留便利的同时更靠里一点理论上安静些
duchess royale，以前看过，13个单位的小项目很压抑，在卖的带私人泳池不喜欢
duchess crest，优点一大堆，缺点却是我们不能接受的（如果打算长久住那边或者保留出租倒是不用纠结）
duchess residences，其实比大家极力推崇的dc只靠里一点点…我想找时间不开车去走走试试看（不甘心啊不甘心）
casabella，duchess road尽头了，比dr更远还没有shuttle bus，而且因为内部的设施还比dr吵，唯一优点是便宜（相对）
不考虑d11的话真的没的选了，对附近熟悉的筒子，有漏掉的求指正啊我也希望还有

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在大叔一名的大作中提到：

我不知道具体的情况，但有些讨论的因素没什么可以关系啊装修：看起来好的装修=再花30-50K，看起来不好的装修=再花150K 屋主：我根本不关心他为什么卖，我买房子又不是和他结婚。HDB还怕大耳窿，公寓怕什么？噪音：换双层窗户可以改善吗？

大叔是理性的人

我也知道理性的选择在哪里，就是，实在太喜欢里面那个了XD

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在走走的大作中提到：

这么难抉择干脆考虑租房搞定老大，either上rgps或南洋如果上了南洋，那最理想，马上就去买dleedon，反正都在一km，住不满30个月应该没事如果上了rgps，那老二还要继续折腾，这么多年社区义工应该还能保持着给老二抽签2b用如果rgps的1-2km都不用抽签，那么还是可以马上去买dleedon，不用住满30个月如果rgps当时抽签的时候是靠1km内抽签进去的，那就租满30个月，然后买dleedon 两年半过的真的很快的搬一次家咬咬牙也没那么麻烦 dleedon又新又相对方便（听说有湿把杀？）设施又喜欢管理费也没那么夸张，以后想搬走也好出手

哈哈

那时dleedon还有的剩吗？
我是看好新加坡的房价走势的（尽管我lg不同意），觉得如果始终要买，近两年是好时机

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在 Eight 的大作中提到：

既然感觉都不对了就完全不要考虑啊要不然以后横竖都觉得不对，住在里面心里也不舒服。我不迷信，但是选男人都要找对感觉，房子难道不需要看感觉和气场吗。不过我觉得地点和生活方便很重要，所以还是靠近地铁的好，于是又是那句废话，不能再选别的吗，也许其它纠结的各种理由里面有可以放弃的。。。

楼主倒是没有那种感觉啦

觉得不对的那位层主已经买了适合她的美房啦

确实在重新审视哪些是可以放弃的…

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