那些人没有房子卖也放广告，是为了找买家（找到买家再去找房子）和卖家（有卖家联系他们就有真的房子卖了）。
我帮买家找房子也是一个个筛选过去的，对假广告真是深恶痛绝！
不找中介的朋友，自己就要多花一些时间筛选房子，然后自己磋商价格和其他的细节如卖家要extend 2-3个月，比如哪家家具要留下来要写在 inventory list上面，做各种paper work，如submit buyer checklist, 填OTP（有卖家中介的话他会帮忙，没有的话买家卖家自己来），申请 valuation report, submit resale HDB application, book 1st appointment date 和 2nd appointment date （有卖家中介的话他会帮忙订日期，没有的话买家卖家自己来）。贷款方面，买家要记得申请HLE或者找银行拿loan 的IPA，等等。楼主如果有时间并且对这些非常熟的话，可以自己来。不然的话，还是建议找个靠谱的中介。