前两天感慨上海房价飙涨 写在朋友圈的
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作者:haibls1 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:394) 发表:2016-03-10 15:23:22  楼主  关注此帖
国内的房价到底有没有泡沫?难道是我很傻很天真?往回看看,03年的时候觉得当时京沪深房价有泡沫;07年觉得泡沫更大了;12年觉得离崩盘不远了;但是今天回头看,03年一线房价6000/m^2;07年1.5万/m^2;12年2万/m^2;是不是有点疑惑了? 在看看现在的房价,我有点怀疑自己的智商了。帝都的房子会涨到80万/m^2吧,是不是该有所行动了? --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2016-03-10 22:00:01。
前两天感慨上海房价飙涨 写在朋友圈的
不要相信楼市泡沫说 北上广有中国在支撑 08年楼市拐点 北京房价降了 大家开始说楼市泡沫 结果09年来个金九银十 房价涨上去了 没停止过 过两年Mr Wen 在两会上说了一句 房价远远高于实际价值 房价又降了几个月 退休前以增加二手房的交易税来补偿开发商 13年还是14年房价悄然降了一层 结果不断地降准 降准降准 房价重回高位 此时房价大涨 国家的政策依然是降准...... 什么时候房地产不是支柱产业 房价才能回归正常 中国经济发展缓慢 一味的高房价正牺牲着北上广人民未来......
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作者:haibls1 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:394) 发表:2016-03-10 21:17:29  2楼
坡县肯定没什么问题了。国内根本不可能,除非你贷款很少,首付很多。
可能的 我几个同学在上海都是这样 住一套 租出去一套

首付50-60%就可能。贷款80万 月供6千 贷150万 差不多12000。 

上海房租这两年涨得厉害 外环外2室至少能租4千了 当然我们买的房子都是刚需类型的 总价也不是很贵的。房子的租金能达到月供的80%吧 

但房子一直在上涨 这样就dang赚钱了

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作者:haibls1 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:394) 发表:2016-03-10 21:21:38  3楼
外环外两室租金四千怎么可能,如果不是精装修,根本不可能。我家房子外环内刚租出去呢
我的房子在九亭 精装 租了4700
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作者:haibls1 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:394) 发表:2016-03-10 21:37:41  4楼
我的房子在九亭 精装 租了4700
三年前来新加坡 当时房子租3700
那时之前同事的哥哥把九亭的房子4500租出去了 建议我找中介 重新找租客 因为我房子的租客比较稳定 就没有换 去年涨到4000, 今年涨到4700。精装 两室 97平 根据中介报价涨的,虽然没在那边住过 没有意识到房子远的不行 只是房价能承担

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 greenfox 的帖子 “那你是运气”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13473599
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