西部人士带孩子做lrt玩表示盛港房子真多啊
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作者:double11 (等级:5 - 略有小成,发帖:1227) 发表:2016-02-26 06:40:53  楼主  关注此帖
MOP已满。想买公寓。大家出出主意卖不卖HDB。大家帮忙分析下哪个方案比较好。老婆公民。老公PR。两人年龄都接近35。有个4岁的小孩。现在有一套盛港的HDB在老婆名下。贷款还没有还清。刚刚满MOP。想买公寓。如今有两个想法。大家帮忙分析下哪个好。 1. 卖掉HDB,用老婆名字去买。不需要交5% ABSD。目标是ACS一公里范围之类的公寓。预算200万左右。手头可能还会有一点活动钱留下来。坏处就是每个月月供压力要大些。现金流没那么充裕。就得月光了。只能靠年底那点奖金攒钱了。 2. 留着HDB,用老公的名字去买,需要5% ABSD。预算最多180万。而且还要借几万。手头也没钱了。好处就是两套房。以后可以出租HDB。现金流稍微好点。坏处就是要多交接近10万的ABSD。心碎。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-02-26 22:00:01。
西部人士带孩子做lrt玩表示盛港房子真多啊
好出租吗?价格如何?
另外可曾考虑卖了组屋买两套小点的公寓,这样现金流就好一些出租一套的话
再另外,如果你的租屋做过转名的话,还要有4年的SSD。
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作者:double11 (等级:5 - 略有小成,发帖:1227) 发表:2016-02-26 13:57:36  2楼
MOP已满。想买公寓。大家出出主意卖不卖HDB。大家帮忙分析下哪个方案比较好。老婆公民。老公PR。两人年龄都接近35。有个4岁的小孩。现在有一套盛港的HDB在老婆名下。贷款还没有还清。刚刚满MOP。想买公寓。如今有两个想法。大家帮忙分析下哪个好。 1. 卖掉HDB,用老婆名字去买。不需要交5% ABSD。目标是ACS一公里范围之类的公寓。预算200万左右。手头可能还会有一点活动钱留下来。坏处就是每个月月供压力要大些。现金流没那么充裕。就得月光了。只能靠年底那点奖金攒钱了。 2. 留着HDB,用老公的名字去买,需要5% ABSD。预算最多180万。而且还要借几万。手头也没钱了。好处就是两套房。以后可以出租HDB。现金流稍微好点。坏处就是要多交接近10万的ABSD。心碎。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-02-26 22:00:01。
大家都在纠结买180~200万房子要多少收入才行
其实更深层的问题是房产在资产的比例问题
在新家坡房子不仅是用来住的更是来投资的 可以带来现金流也可以增值保值
其实政府定的tdsr 可以贷款挺多的
问题是楼主在现金流紧张的情况下买一个房产貌似回旋余地不大 像大叔说的 一个人工作出问题怎么办 如果两个小的 可以卖一个
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