MOP已满。想买公寓。大家出出主意卖不卖HDB。大家帮忙分析下哪个方案比较好。老婆公民。老公PR。两人年龄都接近35。有个4岁的小孩。现在有一套盛港的HDB在老婆名下。贷款还没有还清。刚刚满MOP。想买公寓。如今有两个想法。大家帮忙分析下哪个好。 1. 卖掉HDB，用老婆名字去买。不需要交5% ABSD。目标是ACS一公里范围之类的公寓。预算200万左右。手头可能还会有一点活动钱留下来。坏处就是每个月月供压力要大些。现金流没那么充裕。就得月光了。只能靠年底那点奖金攒钱了。 2. 留着HDB,用老公的名字去买，需要5% ABSD。预算最多180万。而且还要借几万。手头也没钱了。好处就是两套房。以后可以出租HDB。现金流稍微好点。坏处就是要多交接近10万的ABSD。心碎。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2016-02-26 22:00:01。

如果联名购买不论方案一还是二，你都得付5%ABSD啊，这是公寓，不是HDB,印花税是往多的算。如果是老婆的名义买，那是不可以把老公的名字加进来还银行贷款的

七千房贷可自行除以0.60算

方案一的话每月贷款7k,那最低收入12k-13k，去掉贷款每月还剩5k 或更多，这只是老婆这边，再加上老公的收入，怎么会月光呢？

贡献点小意见 供参考首先看看你所在的hdb容易出租么。如果容易的话那倒可以考虑方案2 我身边一朋友 就是hdb mop满了后 又买了公寓 因为是夫妻联名买,多交了10多万税 但是她hdb很好出租 所以很快就出租掉。 每个月的租金cover了公寓全部贷款 和一部分hdb房贷。他们每个月房贷overall比以前少了。

PR+公民考虑两套公寓吧双公民值得保留组屋。SC+PR比较省税的做法是这样： 第一套公寓联名购买，SC1%，PR99%份额，然后SC把1%卖给PR，按公寓价值的1%交ABSD，如果有SSD一样按1%交，律师费比较贵一点五六千块。 第二套SC购买，无ABSD。 单纯的讨论如何交最少的税实现两套房

高收入，进来看看一下。我家双公民，HDB 贷款已还清，但是MOP 还有4年多， 家有两娃，我们也在考虑第二套房，不考虑卖HDB，夫妻俩努力存钱ing. 因为第二套需要存款比较多，娃的消费也高，特别是兴趣爱好班之类的，我们实在是不敢往第二套180万的房子上想。 我就进来看看一下。