保守来说15-20%，具体的要看大市
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2016-02-24 10:31:45　 楼主　 关注此帖
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在 西芹妈 的大作中提到：
EC转手能起多少？想问下要是新EC住5年后转手，一般屋价会起多少%? --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2016-02-24 22:00:01。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2016-02-24 10:42:21　 2楼
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在 西芹妈 的大作中提到：
不如组屋我的bto 5年起了55%，这样我还应该换吗？还有要是卖了EC，还能买回组屋吗？
2010年前买的都是赚，现在买bto不会好过EC
这么多，如果保持现状，预计现在新的组屋在转售时增值也是在同样范围10-25%。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2016-02-24 10:43:28　 3楼
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在 西芹妈 的大作中提到：
不如组屋我的bto 5年起了55%，这样我还应该换吗？还有要是卖了EC，还能买回组屋吗？
卖了EC，可以买回二手组屋。
新组屋要看还有没有资格，如果有资格，要等卖掉ec后3片个月才能申请。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2016-02-24 11:44:13　 4楼
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在 西芹妈 的大作中提到：
那我该怎么做可以给点建议吗？现在的组屋就地点不好，但确实买得很便宜。想改善下居住环境，但工薪族要留组屋买多间公寓估计要存很久。而且要多还10%的买家税
理想的当然是保留组屋，做hdb transfer ownership,
然后薪水高的那个出去买第二套公寓，住公寓，出租组屋，租金还贷款。

实际上如果负担太重，又想提升生活质量,选择就是买新EC。如果以后政府放宽政策，薪水有很大提高，还是一样可以购买第二套公寓的。而且不要忘记，ec私有化后，可以做cash out,比较灵活。赶上下一波大市，公寓的收益会高过HdB很多
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2016-02-24 13:02:45　 5楼
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在 Givaudan16 的大作中提到：
我想问一下。。您觉得单身申请二房式BTO的 income ceilling 还会继续起吗
感觉最近5年都不会，薪水没增加这么快的
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2016-02-24 18:10:18　 6楼
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在 柴火妞 的大作中提到：
歪个楼问下现在买的新EC,明年建好，如果5年后再卖掉觉得还有这么多涨幅吗
可以参考周围现有公寓的价格和供应量
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