第一次在坡买房，打算出手私人公寓，但是被各银行的贷款利率搞得很晕。fix利率明显比floating高，不明白其存在的意义。求各位前辈分析一下fix和floating的利弊。另求荐近期比较划算的配套。多谢！
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2016-02-22 22:00:05。

甚至超过固定利率

fixed之所以高，是因为接下来的2-3年的利率不可以变，当然要设的高一些。
目前浮动利率中，OCBC的FDMR36和DBS 的FHR18比较受欢迎。 固定利率是中国银行和大华银行的2年期比较低些。

我看坡上的存款利率一直都蛮低的，不会有那么大的浮动吧？

求中国银行和大华银行banker联系方式。（DBS和OCBC已经有了）
另外，大家通常几年之后都会做refinace吗？觉得好麻烦呢

36 FDMR + 1.03，这个package本月底就结束了，要办趁早

有个类似id 就差一个数字

还在跟屋主谈，不知道能不能成，怕是赶不上了

因为你为利率的确定性付出了一个风险溢价，就像买保险。

我正好是3年后卖HDB，因为买了EC，3年后拿房。那应该是这个最划算了。

这个贷款利率是和36个月的存款利率挂钩的，而这个存款利率是有可能随时变的。不过相比之下，OCBC 这个配套可能是浮动利率里面相对比较稳定的