对已经20年的公寓来说，鱼和熊掌不可兼得。买的基本都是坐等租金回报率，做收租公/收租婆。自住的大部分还是希望买最多10年之内的比较新的公寓。主要目的是想要增值的,大部分都是买期房居多。